85 000 €
N° du bien 3735097
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 4
Surface habitable 105 m2
Superficie terrain 78 m2
MOUSCRON

Maison d'habitation composée de :

Rez-de-chaussée : living de +/- 27 m² rénové, WC séparé, cuisine meublée et salle d'eau avec douche et meuble lavabo.  Terrasse carrelée de +/- 15 m².

1er étage : hall de nuit donnant accès à 2 chambres de +/- 15 m² et +/- 13 m².

2ème étage : accès par escalier fixe vers un grenier aménagé en 2 chambres supplémentaires de +/- 9 m² et +/- 8 m².

Particularités : nouvelle installation de chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation NEUVE.  Toiture en bon état et isolée.  Plate-forme en zinc.  Carrelage au rez et au 1er étage.  Parquet au 2ème étage.  Tous châssis NEUFS en PVC avec double vitrage et persiennes partout.  Accès latéral donnant accès à la terrasse.  Maison en bon état général mais à rafraîchir.  Réseau électrique correct mais à adapter légèrement aux normes récentes.  Tout-à-l'égout.  Revenu cadastral inférieur à 745 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits.  Idéal investisseur ou premier achat !!!

Consommation spécifique d'énergie primaire :  kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire :  kWh/an
Classe énergétique : 
Code unique du certificat énergétique :

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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