129 000 €
N° du bien 3703541
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 120 m2
Superficie terrain 178 m2
MOUSCRON

Dans une rue calme, cette maison mitoyenne en bon état général vous propose :

Sous-sol : bonne cave saine.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living avec salon/salle à manger sur +/- 40 m², cuisine semi-équipée ouverte avec coin repas (mobilier, four, taque au gaz de ville, hotte, évier double bac), salle de bains avec baignoire et lavabo, espace buanderie, WC séparé avec lave-mains, terrasse carrelée de +/- 15 m² et jardin clôturé et exposé plein ouest de +/- 85 m².  Garage individuel accessible par le fond du jardin.

1er étage : 2 grandes chambres de +/- 17 m² et +/- 16 m².

2ème étage : grand grenier de +/- 18 m² semi-aménagé en 3ème chambre, avec fenêtre de toit "Velux".

Particularités : maison saine et en bon état général, mais à rafraîchir, et située dans une rue très calme.  Toiture et chéneaux en bon état, plate-forme en bon état.  Tout-à-l'égoût.  Chauffage par convecteur individuel au gaz de ville et poêle au charbon dans la cuisine.  Châssis bois avec double vitrage et persiennes partout.  Carrelage au rez.  Plancher aux étages.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.  Libre à l'acte.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 636 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 98472 kWh/an
Classe énergétique : G
Code unique du certificat énergétique : 20180418024542

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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