199 000 €
N° du bien 3686497
Code postal 7730
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 4
Surface habitable 170 m2
Superficie terrain 380 m2
NECHIN
(ESTAIMPUIS)

Sur une parcelle de 380 m² idéalement exposée plein sud, cette volumineuse maison d'habitation semi-mitoyenne est composée de :

Sous-sol : cave très saine.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée à double distribution desservant d'un côté, la salle à manger et le salon sur +/- 60 m², et de l'autre, un bureau/salle de jeu de +/- 13 m².  Cuisine équipée avec mobilier, four, taque au gaz, hotte, lave vaisselle et frigo.  WC séparé.

1er étage : hall de nuit, 2 chambres de +/- 14 m² et +/- 13 m² et une salle de bain équipée d'une cabine de douche, d'une baignoire "balnéo" et d'un meuble avec double vasque.  Une pièce supplémentaire aménageable en dressing ou en une 2ème salle de bains.

2ème étage : grand grenier isolé aménagé en 2 chambres supplémentaires de +/- 21 m² et +/- 14 m². 

Extérieur : grand jardin clôturé de +/- 240 m² (exposition plein sud) et une terrasse de +/- 20 m² avec une dépendance.

Particularités : maison villageoise à conforter avec toiture en bon état et entièrement isolée.  Plate-forme NEUVE.  Système d'alarme de marque Verisure.  Parquet flottant type "QuickStep" dans le salon et dans toutes les chambres.  Chauffage par convecteurs individuels au gaz de ville dans toutes les pièces de la maison.  Tous châssis bois avec double vitrage et persiennes électriques partout.  Compteur électrique bi-horaire et réseau électrique OK.  Revenu cadastral inférieur à 745 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits et d'abattement de 20.0000 €.  Libre à l'acte.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 299 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 69012 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20171126005688

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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