Pourquoi l'exclusivité ?

Vous avez opté pour une vente de votre bien chez Vincent Hocepied ? Pourquoi nous confier une exclusivité ?

Avantages pour le vendeur

  • Si vous donnez l'opportunité à l'agent immobilier de travailler avec un mandat de vente officiel, écrit et exclusif, il ne fera jamais signer n'importe quoi à n'importe qui, dans le seul but de bloquer l'affaire le premier et ainsi, de pouvoir toucher la commission avant tout le monde. Il prendra le temps de vérifier soigneusement le sérieux et la solvabilité de chaque candidat-acquéreur.
  • Votre bien sera présenté au public sous sa forme la plus avantageuse, à un seul et unique prix. Il ne s'agit en aucun cas de brader votre bien.
Crédits
  • Votre bien ne sera pas déprécié dans les annonces publicitaires de différentes agences immobilières.
  • En cas de problème, c'est l'agent immobilier à qui vous avez confié la vente et dont le nom figure sur la convention de vente, qui sera seul responsable. Au contraire, si la vente se déroule bien, ce sera forcément grâce à lui. Vous n'aurez donc jamais à entamer des parties de cache-cache juridique.
  • Si vous choisissez un seul agent immobilier, celui-ci sera davantage responsabilisé par rapport à sa mission. Il n'aura aucune excuse pour ne pas faire tous les efforts nécessaires, financiers, publicitaires ou autres, afin de vendre le mieux et le plus rapidement possible.
  • Le vendeur ne risque pas de se voir réclamer la commission dans plusieurs agences, et surtout, être condamné à la payer, si l'acheteur a été enregistré dans plusieurs agences, comme c'est souvent le cas.

Avantages pour l'agent immobilier

  • Avec une exclusivité, l'agence peut réunir tous les éléments essentiels sur le bien immobilier et son propriétaire, afin de préparer au mieux son dossier et les transmettre à son notaire, le moment venu.
  • Si le mandat de vente lui a été confié à un prix réaliste, l'agent est certain de toucher sa commission, en échange de ses efforts personnels et des investissements engagés dans la vente du bien. L'agent immobilier doit donc s'engager à faire un maximum d'efforts pour vendre vite et bien, ce qui lui permettra de récupérer son propre investissement nécessaire à la commercialisation du bien.
  • Dans une convention de vente exclusive, la relation entre le vendeur et l'agence se base sur une confiance réciproque, et est donc de bien meilleure qualité.
  • Si l'agent immobilier s'occupe uniquement de mandats exclusifs à des prix réalistes, il pourra exécuter ses missions de manière bien plus rapide.
  • L'agent sera disposé à mieux étudier ses affaires au préalable et pourra donc mieux les présenter à la vente.

Nous vous proposons en toute discrétion et sans aucun engagement de votre part, une évaluation gratuite du bien que vous souhaitez vendre. Contactez Mr Michaël Blottiaux au +32(0)495 30 20 10 ou envoyez-nous une demande en cliquant ici.

L'agence Vincent Hocepied

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