642MBL

149 000 € Mouscron
N° du bien 3979546
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 118 m2
Superficie terrain 120 m2

Description du bien

MOUSCRON
(CENTRE)

A proximité immédiate de toutes les facilités du centre-ville (commerces, écoles, transports en commun,...), cette coquette maison d'habitation a été rénovée en grande partie par ses propriétaires actuels.  Celle-ci vous propose :

* Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living avec salon et salle à manger sur +/- 30 m² et escalier apparent, cuisine équipée (mobilier, évier double bac en inox, lave-vaisselle, four et hotte) avec espace-repas lumineux, salle de bains avec baignoire et meuble lavabo, WC séparé.  Une large porte fenêtre offre un accès vers une jolie terrasse en bois et un jardin clos de murs de +/- 32 m².

* Au 1er étage : pallier offrant un accès séparé vers 2 belles chambres (+/- 16 m et +/- 14 m²).

* Au 2ème étage : 3ème chambre accessible par escalier escamotable.

* Particularités : maison rénovée depuis 2005 par ses propriétaires actuels.  Toiture et chéneaux neufs, planchers à l'étage neufs, extension refaite complètement en 2005 avec plate-forme neuve, châssis PVC neufs avec double vitrage et persiennes partout (électrique à l'avant en bas), chauffage central gaz neuf avec chaudière murale à condensation de marque Buderus (régulièrement entretenue) et radiateurs au rez et au 1er étage, installation électrique neuve et conforme avec attestation de conformité valable jusqu'en 2030, carrelage neuf au rez, parquet type "QuickStep" neuf dans les chambres.  Système d'alarme Verisure.  Tout-à-l'égoût.  Reste à finir : revêtements muraux dans la salle de bains, plafond  et finition des murs au niveau de la cuisine et de l'espace-repas.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 20.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 166 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 20908 kWh/an
Classe énergétique : B
Code unique du certificat énergétique : 20200220006176

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 0495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Intérieur

ETotale
Code unique : 20200220006176, 20908 kWh/an, B
ESpec
166 kWh/m2.an

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Communications

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