763AEK

330 000 € Estaimpuis
N° du bien 3937316
Code postal 7730
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 5
Surface habitable 230 m2
Superficie terrain 540 m2

Description du bien

ESTAIMPUIS 

A proximité d'un club équestre réputé et des principaux axes routiers et autoroutiers, sur une parcelle de 540 m², cette volumineuse maison d'habitation semi-mitoyenne rénovée offre un potentiel énorme et vous propose : 

Sous-sol : bonne cave saine en 2 parties.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier apparent, WC, pièce de séjour très lumineuse de +/- 40 m² avec accès vers la terrasse, 2ème salle à manger de +/- 15 m², grande cuisine équipée et buanderie.  A l'arrière de l'habitation, suite parentale de plain-pied avec 1 chambre et sa salle de bains neuve (douche italienne et lavabo).  

1er étage : pallier, 3 belles chambres, salle de bains avec meuble-lavabo, douche séparée, baignoire de coin thalasso et 2ème WC.

2ème étage : grenier aménagé en une grande 5ème chambre avec 4 fenêtres de toit "Velux". 

Extérieur : grand garage pour 2 voitures.  Terrasse avec piscine chauffée et local technique. 

Particularités : TOUS châssis neufs PVC avec double vitrage et persiennes électriques partout.  Chauffage central gaz avec radiateurs dans toute la maison.  Electricité refaite à neuf.  Toiture en excellent état et isolée.  Plate-forme en bon état.  Rez entièrement carrelé à neuf.  Parquet à l'étage.  Tous les revêtements de corniches seront remplacés pour l'acte notarié.  Excellente situation à proximité d'un club équestre, à 15' de Lille, 15' de Tournai et 20' de Courtrai.  Possibilité de droits d'enregistrement réduits.  Potentiel conséquent !

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 0495 30 20 10.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 284 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 43108 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20191203014654

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Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non

Intérieur

Salle de séjour
40 m2
Cuisine
Super-équipée
Salle de bains
Bain
ESpec
456 kWh/m2.an
ETotale
Code unique : 20130208022881, F
Châssis
Pvc
Chauffage
Gaz (chau. centr.)

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
446,00 €

Communications

Liste des biens à vendre

Hocepied

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