840MBL

178 000 € Mouscron Dottignies
N° du bien 3873401
Code postal 7711
Type Maison
Salles de bain 2
Chambres 3
Surface habitable 178 m2
Superficie terrain 277 m2

Description du bien

DOTTIGNIES

Dans le centre du village, à proximité immédiate de toutes facilités (commerces, axes routiers et autoroutiers, école primaire et secondaire en face, parking, transports en commun, etc.), cette jolie maison villageoise aux volumes intéressants (11 m de façade et +/- 178 m² habitables, sans compter le grenier de +/- 75 m² !), vous propose :

Au rez-de-chaussée : entrée, living de +/- 45 m² avec escalier apparent, 2ème pièce de séjour de +/- 30 m² avec accès vers le jardin, salon lumineux et agréable de +/- 20 m², cuisine équipée récente avec coin-repas, salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

Au 1er étage : pallier spacieux offrant un accès séparé à chacune des 3 chambres dont une avec sa salle de bains privative (baignoire et lavabo).  Accès au grenier par un escalier escamotable.

Au 2ème étage : grand grenier de +/- 75 m² aisément aménageable en 2 ou 3 chambres supplémentaires.

Extérieur : terrasse dallée de +/- 28 m² et joli jardin arboré et clos de murs de +/- 145 m² avec châlet de jardin.  Couloir de service offrant un accès direct entre le jardin et la rue.

Particularités : grande maison villageoise, en excellent état général et correctement entretenue par ses propriétaires actuels.  Tous châssis PVC récents avec double vitrage partout.  Chauffage par 2 excellents feux à pellets récents.  Carrelage au rez (neuf dans le salon et la cuisine).  Plancher massif à l'étage.  Réseau électrique en bon état.  Façade refaite et en excellent état !  Magnifique et volumineuse maison de village, pouvant accueillir une grande famille !  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 538 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 95195 kWh/an
Classe énergétique : G
Code unique du certificat énergétique : 20191019006194

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Intérieur

Toilettes
1
Salle de séjour
95 m2
Cuisine
Amer. équipée
Salle de bains
Douche et bain
Possibilite profession libérale
Oui
ESpec
Emission CO2 : 9 kg CO2/(m2.an), 538 kWh/m2.an
ETotale
95195 kWh/an, Code unique : 20191019006194, G
Double vitrage
Isol. thermique
Châssis
Pvc
Chauffage
Pellets

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
379,00 €

Communications

Liste des biens à vendre

Hocepied

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  • info@hocepied.com
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