681AEK

398 000 € Mouscron Herseaux
N° du bien 3849679
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 150 m2
Superficie terrain 874 m2

Description du bien

HERSEAUX

Erigée sur une parcelle de 874 m² et située dans un environnement calme, cette villa en parfait état d'entretien ne pourra que vous séduire...  Celle-ci vous propose :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec bel escalier apparent, WC avec lavabo, vaste et lumineux living en "L" de +/- 40 m² avec insert au bois récent, cuisine contemporaine full-équipée de +/- 16 m² (mobilier de qualité, hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle, évier, nombreux rangements et coin repas), accès direct à un double garage carrelé de +/- 30 m² avec espace buanderie (porte en bois motorisée), une terrasse carrelée orientée plein sud, équipée d'un store-banne et un jardin entièrement clôturé avec étang et châlet.

Au 1er étage : un hall de nuit vous mène vers 3 chambres (+/- 19 m², +/- 16 m² et +/- 12 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bains entièrement carrelée et faïencée, avec baignoire/douche, douche, meuble lavabo, radiateur sèche-serviette et WC, ainsi qu'un dressing attenant.  Seconde salle de bains composée d'une douche et d'un meuble lavabo.

Le sous-sol, quant à lui, offre une cave à vins & une spacieuse buanderie/remise.

Particularités : superbe et lumineuse villa traditionnelle construite en 1999 offrant des volumes appréciables et située dans un secteur résidentiel particulièrement prisé, tout en restant proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, ...).  Maison en EXCELLENT état d'entretien !  Châssis en bois avec double vitrage + persiennes partout, chauffage central au gaz (radiateurs au rez & à l'étage), carrelage au rez, parquet à l'étage, adoucisseur d'eau, système d'alarme, plusieurs emplacements de parking privatifs en façade, toiture en parfait état, citerne de 5.000 litres d'eau de pluie raccordée à un groupe hydrophore alimentant la machine à laver ainsi que 2 robinets de service.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 228 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 45362 kWh/an
Classe énergétique : C
Code unique du certificat énergétique : 20181016024765

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Intérieur

Cuisine
Amer. équipée
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Châssis
Bois
ETotale
Code unique : 20181016024765, C, 45362 kWh/an
ESpec
Emission CO2 : 43 kg CO2/(m2.an), 228 kWh/m2.an
Chambre 3
12 m2
Chambre 2
16 m2
Chambre 1
19 m2
Salle de séjour
40 m2

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
1 212,00 €

Communications

Liste des biens à vendre

Hocepied

  • +32 56 84 65 84
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  • info@hocepied.com
  • 18 Rue des Cheminots, 7712 Herseaux
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Rue des Cheminots 18 - 7712 Herseaux
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