761AEK

179 000 € Mouscron Luingne
N° du bien 3794684
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 80 m2
Superficie terrain 294 m2

Description du bien

LUINGNE
(TOP SECTEUR)

Dans un clos résidentiel prisé du village, à proximité des principales commodités, cette robuste maison d'habitation vous propose :

Au sous-sol : cave très saine.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier apparent, WC séparé, pièce de séjour de +/- 28 m² avec salon et salle à manger, cuisine équipée avec accès vers la terrasse et le jardin.

Au 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres de +/- 15 m², +/- 12 m² et +/- 6 m².  Salle de bains carrelée et faïencée avec baignoire et lavabo.

Au 2ème étage : grenier de rangement.

Extérieur : une place de parking privative devant le garage de +/- 17 m² avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée.  Accès latéral donnant vers un joli jardin arboré et clôturé de +/- 80 m² avec une terrasse dallée de +/- 22 m² et un châlet de jardin.

Particularités : maison très solide et très saine, mais à rafraîchir dans son ensemble.  Toiture en très bon état avec tuiles vernies.  Chéneaux en très bon état.  Double vitrage partout.  Châssis bois avec volets électriques au rez à l'avant et à l'arrière.  Volets manuels à l'étage.  Réseau électrique en bon état mais à mettre au normes avec compteur bi-horaire et exclusif nuit.  Radiateurs à accumulation au rez et radiateurs électriques à l'étage.  Dalle de béton entre chaque niveau.  Carrelage au rez et moquette à l'étage.  Portes en chêne américain et escalier en chêne massif.  Tout à l'égout.  Citerne d'eau de pluie avec pompe raccordée.  Revenu cadastral inférieur à 745 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits.  OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT !

Consommation spécifique d'énergie primaire : 439 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20190626020724

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Oui
Parking intérieur
Non

Intérieur

Chauffage
Accumulateurs électriques
Châssis
Bois
Chambre 3
6 m2
Chambre 1
15 m2
Cuisine
Équipée
Chambre 2
12 m2
Salle de séjour
28 m2
Toilettes
1
Double vitrage
Isol. thermique
ETotale
Code unique : 20190626020724, F
ESpec
439 kWh/m2.an
Salle de bains
Bain

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
607,00 €

Communications

Liste des biens à vendre

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