915AEK

299 000 € Mouscron Herseaux
N° du bien 3763886
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 156 m2
Superficie terrain 1137 m2

Description du bien

HERSEAUX

Au calme à la campagne, tout en restant à proximité des commerces et des axes routiers et autoroutiers, cette magnifique construction traditionnelle de 2007 vous offre 156 m² habitables sur une parcelle arborée de 1.137 m².  Cette charmante demeure vous offre :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, buanderie/cellier.  Living très lumineux de +/- 34 m² avec escalier apparent et baie vitrée coulissante s'ouvrant directement sur la terrasse, cuisine équipée ouverte (mobilier, taque électrique, four, hotte, évier double bac), pièce de vie supplémentaire très agréable de +/- 25 m² s'ouvrant par 2 larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin.  Grand garage de 34 m² pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée + espace de rangement en mezzanine.

1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé à chacune des 3 chambres de +/- 17 m², +/- 16 m² et +/- 12 m².   Salle de bains carrelée et faïencée de +/- 10 m² avec douche, baignoire et meuble avec double vasque.  2ème WC séparé.

Extérieur : grande terrasse en bois de +/- 33 m² avec étang équipé, grand jardin arboré et clôturé de +/- 900 m², verger avec plusieurs arbres fruitiers (cerisier, noisetier, prunier, pommier, poirier,...).  Parking privatif pour 4 voitures devant l'habitation.

Particularités : belle construction 100 % traditionnelle de 2007 dans une rue calme d'Herseaux.  Chauffage électrique à accumulation.  Poêle à pellets de qualité dans le séjour.  Maison très peu énergivore (+/- 100 €/mois de consommation électrique).  Tous châssis PVC avec double vitrage et persiennes partout (électriques au rez).  Dalle de béton entre les niveaux.  Carrelage de qualité au rez et parquet neuf à l'étage.  Tout-à-l'égoût.  Citerne de 5.000 litres connectable au réseau domestique (prévoir pompe).

Consommation spécifique d'énergie primaire : 272 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 47239 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20190527009406

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Oui
Parking intérieur
Non

Intérieur

Cuisine
Amer. équipée
Chambre 1
17 m2
Salle de séjour
36 m2
Toilettes
2
ETotale
D, Code unique : 20190527009406, 47239 kWh/an
ESpec
Emission CO2 : 48 kg CO2/(m2.an), 272 kWh/m2.an
Chauffage
Accumulateurs électriques
Châssis
Pvc
Double vitrage
Isol. thermique
Salle de bains
Douche et bain
Chambre 3
12 m2
Chambre 2
16 m2

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
1 028,00 €

Communications

Liste des biens à vendre

Hocepied

  • +32 56 84 65 84
  • +32 56 84 65 48
  • info@hocepied.com
  • 18 Rue des Cheminots, 7712 Herseaux

Formulaire de contact

L'agence Vincent Hocepied

Rue des Cheminots 18 - 7712 Herseaux
+32 56 84 65 84
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Compte entreprise
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Compte tiers
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Agréations octroyées en Belgique

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