769MBL

169 000 € Mouscron
N° du bien 3730355
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 4
Surface habitable 110 m2
Superficie terrain 426 m2

Description du bien

MOUSCRON
(COQUINIE)

!!! TOP SECTEUR !!! Dans le secteur prisé de la Coquinie, à proximité du CHM, des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et autoroutiers, cette robuste maison d'habitation à rafraîchir se compose de :

Au rez-de-chaussée : maison entièrement excavée comprenant une cave saine, un atelier, une buanderie, un grand garage/atelier de +/- 45 m² avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée.

A l'étage : hall d'entrée avec escalier apparent, WC séparé avec lave-mains, cuisine meublée, pièce de séjour de +/- 25 m² avec salon et salle à manger, véranda de +/- 14 m².

Au 2ème étage : hall de nuit desservant 3 chambres de +/- 14 m² (+ dressing), +/- 11 m² et +/- 7 m².  Salle de bains avec baignoire, meuble lavabo, 2ème WC.

Au 3ème étage: grand grenier de +/- 25 m² aménagé en une grande chambre avec espace de rangement.

Extérieur : grand jardin arboré et clôturé de +/- 235 m², 2 terrasses de +/- 10 m² chacune.  2 places de parking privatives, l'une devant le garage, l'autre devant l'entrée.

Particularités : excellente situation, à proximité immédiate du CHM et du centre-ville.  Toiture avec menuiserite.  Chéneaux en zinc en très bon état.  Châssis PVC avec double vitrage à l'avant et bois avec simple vitrage à l'arrière.  Chauffage central gaz avec chaudière de marque Vaillant et radiateurs en fonte dans toutes l'habitation.  Cheminée avec feu ouvert dans le living.  Dalle de béton entre chaque niveau.  Carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres.  Tout à l'égout.  Citerne d'eau de pluie avec pompe raccordée.  Revenu cadastral inférieur à 745 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits.  MAISON SOLIDE OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES !

Consommation spécifique d'énergie primaire : 588 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 72355 kWh/an
Classe énergétique : G
Code unique du certificat énergétique : 20190425017386

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui

Intérieur

Toilettes
2
ETotale
G, 72355 kWh/an, Code unique : 20190425017386
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Châssis
Bois ou pvc
Double vitrage
Isol. thermique
Salle de bains
Bain
Chambre 4
7 m2
Chambre 3
11 m2
Chambre 2
14 m2
Chambre 1
25 m2
Cuisine
Non-équipée
Salle de séjour
25 m2
ESpec
Emission CO2 : 108 kg CO2/(m2.an), 588 kWh/m2.an

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
619,00 €
Liste des biens à vendre

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