747AEK

185 000 € Estaimpuis Leers-Nord
N° du bien 3726277
Code postal 7730
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 110 m2 / 120 m2
Superficie terrain 300 m2

Description du bien

LEERS-NORD
(ESTAIMPUIS)

A proximité du centre du village, cette très agréable maison d'habitation entièrement rénovée, vous propose :

Au sous-sol : cave saine.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier apparent, WC séparé avec lave-mains et VMC, salon et salle à manger sur +/- 25 m², jolie salle de bain rénovée en 2016, entièrement carrelée et faïencée (baignoire, douche, meuble lavabo, sèche serviette et ventilation), buanderie, grande cuisine hyper-équipée de +/- 18 m² (mobilier, taque à induction, hotte, frigo américain avec congélateur, lave-vaisselle et évier double bac), accès direct vers une superbe terrasse carrelée de +/- 30 m² et un agréable jardin de +/- 190 m² avec remise et châlet de jardin.

Au 1er étage : hall de nuit desservant 2 grandes chambres de +/- 17 m² et +/- 13 m².

Au 2ème étage : grenier aménagé en une grande 3ème chambre de +/- 25 m² avec 2 fenêtres de toit Velux.

Particularités : maison en excellent état général et entretenue de manière irréprochable, située à proximité immédiate des principales commodités (commerces, écoles, bus, axes routiers, etc.).  Toiture en très bon état et isolée.  Plateforme refaite à neuf avec 2 coupoles.  Façade avant restaurée en 2015.  Chauffage central gaz avec chaudière neuve et radiateurs partout.  Porte d'entrée neuve (2015).  Tous châssis PVC neufs (2015) avec triple vitrage à l'avant, double vitrage à l'arrière et volets électriques au rez à l'avant.  Parquet de qualité aux étages.  Citerne d'eau de pluie.  Parking extérieur privatif devant la maison pour 1 ou 2 véhicules.  Tout-à-l'égoût.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits. 

Consommation spécifique d'énergie primaire : 235 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 34388 kWh/an
Classe énergétique : C
Code unique du certificat énergétique : 20190415012338

Informations et visites : contactez Mr Blottiaux au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Oui
Parking intérieur
Non

Intérieur

ESpec
Emission CO2 : 43 kg CO2/(m2.an), 235 kWh/m2.an
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Châssis
Pvc
Double vitrage
Isol. thermique
Salle de bains
Douche et bain
Chambre 3
25 m2
Chambre 2
12 m2
Chambre 1
17 m2
Cuisine
Amer. équipée
Salle de séjour
25 m2
Toilettes
1
ETotale
Code unique : 20190415012338, 34388 kWh/an, C

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
297,00 €
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