741AEK

189 000 € Estaimpuis
N° du bien 3712269
Code postal 7730
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 142 m2
Superficie terrain 293 m2

Description du bien

ESTAIMPUIS

Dans le centre du village, cette volumineuse et robuste maison d'habitation mitoyenne vous propose :

Au sous-sol : bonne cave saine.

Au rez-de-chaussée : long hall d'entrée menant à l'arrière de l'habitation, living avec salle à manger et salon sur +/- 35 m², bureau indépendant de +/- 11 m² avec accès séparé direct de la façade laissant entrevoir la possibilité d'exercice d'une profession libérale, cuisine meublée de +/- 12 m² avec double évier en inox et coin repas, salle de bains avec meuble lavabo neuf, cabine de douche et arrivée/évacuation d'eau pour machine à laver, WC séparé et buanderie/cellier/chaufferie sur +/- 17 m².

Au 1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé à 3 belles chambres de 15 m² chacune.  Accès séparé vers le 2ème niveau, actuellement grenier de +/- 55 m² aisément aménageable en 2 grandes chambres supplémentaires.

Extérieur : terrasse dallée de +/- 40 m² et joli jardin entièrement clôturé et arboré de +/- 90 m².  Exposition plein sud !

Particularités : maison spacieuse et très lumineuse en excellent état d'entretien général !  Chauffage central mazout avec chaudière correctement entretenue, radiateurs dans toutes les pièces de la maison (haut + bas) et citerne enterrée.  Tous châssis PVC récents (2005) avec double vitrage et persiennes partout.   Réseau électrique 100 % conforme avec attestation de conformité valable jusqu'en 2030.  Bonne toiture avec menuiserite.  Chéneaux refaits à neuf récemment.  Dalles de béton entre chaque niveau.  Citerne d'eau de pluie.  Parquet neuf dans le salon.  Chauffe-eau neuf dans la salle de bains.  Possibilité d'acquérir en face de l'habitation, un garage pour 1 voiture + une place de parking privative pour un supplément de 18.000 €.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 386 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 78967 kWh/an
Classe énergétique : E
Code unique du certificat énergétique : 20180321012407

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Oui
Parking intérieur
Non

Intérieur

Chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Double vitrage
Isol. thermique
Châssis
Pvc
ESpec
386 kWh/m2.an, Emission CO2 : 95 kg CO2/(m2.an)
ETotale
Code unique : 20180321012407, E, 78967 kWh/an
Possibilite profession libérale
Oui
Salle de bains
Douche
Chambre 3
15 m2
Chambre 2
15 m2
Chambre 1
15 m2
Cuisine
Non-équipée
Salle de séjour
35 m2
Toilettes
1

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
421,00 €
Liste des biens à vendre

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