669AEK

199 000 € Estaimpuis Néchin
N° du bien 3686497
Code postal 7730
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 4
Surface habitable 170 m2
Superficie terrain 380 m2

Description du bien

NECHIN
(ESTAIMPUIS)

Sur une parcelle de 380 m² idéalement exposée plein sud, cette volumineuse maison d'habitation semi-mitoyenne est composée de :

Sous-sol : cave très saine.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée à double distribution desservant d'un côté, la salle à manger et le salon sur +/- 60 m², et de l'autre, un bureau/salle de jeu de +/- 13 m².  Cuisine équipée avec mobilier, four, taque au gaz, hotte, lave vaisselle et frigo.  WC séparé.

1er étage : hall de nuit, 2 chambres de +/- 14 m² et +/- 13 m² et une salle de bain équipée d'une cabine de douche, d'une baignoire "balnéo" et d'un meuble avec double vasque.  Une pièce supplémentaire aménageable en dressing ou en une 2ème salle de bains.

2ème étage : grand grenier isolé aménagé en 2 chambres supplémentaires de +/- 21 m² et +/- 14 m². 

Extérieur : grand jardin clôturé de +/- 240 m² (exposition plein sud) et une terrasse de +/- 20 m² avec une dépendance.

Particularités : maison villageoise à conforter avec toiture en bon état et entièrement isolée.  Plate-forme NEUVE.  Système d'alarme de marque Verisure.  Parquet flottant type "QuickStep" dans le salon et dans toutes les chambres.  Chauffage par convecteurs individuels au gaz de ville dans toutes les pièces de la maison.  Tous châssis bois avec double vitrage et persiennes électriques partout.  Compteur électrique bi-horaire et réseau électrique OK.  Revenu cadastral inférieur à 745 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits et d'abattement de 20.0000 €.  Libre à l'acte.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 299 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 69012 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20171126005688

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Intérieur

Toilettes
1
Salle de séjour
60 m2
Cuisine
Équipée
Chambre 1
21 m2
Chambre 2
14 m2
Chambre 3
14 m2
Chambre 4
13 m2
Salle de bains
Douche et bain
Possibilite profession libérale
Oui
ESpec
Emission CO2 : 54 kg CO2/(m2.an), 299 kWh/m2.an
ETotale
Code unique : 20171126005688, 69012 kWh/an, D
Double vitrage
Isol. thermique
Châssis
Bois
Chauffage
Gaz

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
252,00 €
Liste des biens à vendre

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