901AEK

239 000 € Mouscron
N° du bien 3673156
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 127 m2
Superficie terrain 417 m2

Description du bien

MOUSCRON

Erigée sur une parcelle de 417 m² dans une rue calme (voie sans issue), à proximité de toutes commodités (commerces, axes routiers et autoroutiers,...), cette villa traditionnelle de plain-pied de 1970 se compose de :


Extérieur : parking privatif pour 2 voitures.  Carport.  Jardin de +/- 220 m² sans vis-à-vis, arboré et entièrement clôturé en 2012.  Châlet de jardin équipé avec électricité.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, grand living très lumineux de +/- 42 m² avec carrelage comtemporain, espace buanderie de +/- 11 m² avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, cuisine équipée récente (mobilier, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle, évier double bac neuf, frigo) avec espace-repas spacieux.  2 belles chambres de +/- 9 m² et +/- 13 m², salle de bains (douche avec mitigieur mutifonctions et lavabo), véranda de +/- 17 m² et garage spacieux pour 1 véhicule avec espace buanderie et porte sectionnelle motorisée et télécommandée.

1er étage : grenier de rangement d'une superficie de +/- 110 m².


Particularités : villa très bien entretenue.  Châssis PVC récents avec double vitrage et persiennes électriques partout sauf une au rez, réseau électrique OK, chauffage central mazout avec radiateurs en fonte dans toutes les pièces et cuve de 2.200 litres.  Feu à pellets de 2005 bien entretenu.  Citerne de récupération d'eau de pluie pour utilisation au jardin.  Toiture et chéneaux en excellent état (zinc).  Système d'alarme de qualité (Verisure) avec abonnement et entretien.  Tout-à-l'égoût.  A voir rapidement !!!  Possibilité d'abattement fiscal de 20.000 euros. 

Consommation spécifique d'énergie primaire : 386 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 39449 kWh/an
Classe énergétique : E
Code unique du certificat énergétique : 20190211014977

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Oui
Parking intérieur
Non

Intérieur

Chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Châssis
Pvc
Double vitrage
Isol. thermique
Salle de bains
Douche
Chambre 2
9 m2
Chambre 1
13 m2
Cuisine
Équipée
Salle de séjour
42 m2
Toilettes
1
ETotale
Code unique : 20190211014977, 39449 kWh/an, E
ESpec
Emission CO2 : 96 kg CO2/(m2.an), 386 kWh/m2.an

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
981,00 €
Liste des biens à vendre

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