744AEK

119 000 € Mouscron
N° du bien 3641214
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 4
Surface habitable 113 m2
Superficie terrain 350 m2

Description du bien

MOUSCRON
(PROXIMITE PARC COMMUNAL)

Idéal pour première acquisition !  Maison d'habitation mitoyenne à conforter, composée de :

Rez-de-chaussée : couloir, living avec salon et salle à manger sur +/- 30 m², cuisine équipée (mobilier, four, taque, hotte, lave-vaisselle, évier double bac) avec espace repas, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, réserve, atelier de +/- 20 m², terrasse dallée de +/- 15 m² et grand jardin clôturé et exposé plein ouest de +/- 270 m².

1er étage : 3 chambres et pallier offrant un accès séparé vers l'étage supérieur.

2ème étage : 4ème chambre avec espace de rangement.

Particularités : bonne maison à conforter et située à proximité du parc communal et de toutes commodités (commerces, transports en commun,...).  Bonne toiture avec menuiserite mais encore et isolée.  Réseau électrique correct mais à revoir.  Châssis bois partout avec double vitrage sauf châssis au rez à l'avant en simple vitrage .  Chauffage central gaz avec une nouvelle chaudière et 1 convecteur gaz. parquet au sol au rez et au 2ème étage.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.  Idéal premier achat !

Consommation spécifique d'énergie primaire : 302 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 39030 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20181203007493

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Intérieur

Toilettes
1
Salle de séjour
30 m2
Cuisine
Équipée
Chambre 1
14 m2
Chambre 2
7 m2
Chambre 3
7 m2
Chambre 4
20 m2
Salle de bains
Bain
ESpec
302 kWh/m2.an, Emission CO2 : 55 kg CO2/(m2.an)
ETotale
D, 39030 kWh/an, Code unique : 20181203007493
Double vitrage
Isol. thermique
Châssis
Bois
Chauffage
Gaz (chau. centr.)

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
353,00 €
Liste des biens à vendre

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