810AEK

255 000 € Mouscron
N° du bien 3600083
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 2
Chambres 4
Surface habitable 230 m2
Superficie terrain 277 m2

Description du bien

MOUSCRON
(CENTRE)

Au coeur du centre-ville mouscronnois, à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles,...), cette volumineuse maison bourgeoise, idéale pour profession libérale, se compose de :

Sous-sol : cave sèche et cave à vin.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée imposant de +/- 26 m² avec escalier apparent, salon et salle à manger sur +/- 67 m² avec parquet en chêne massif, cheminée avec feu au bois/charbon, cuisine meublée de +/- 16 m² avec un accès vers la terrasse, véranda de +/- 19m².  WC séparé.  Hall desservant toutes les pièces.  Terrasse de +/- 25 m² et jardin exposé sud-ouest de +/- 135 m².

1er étage : hall de nuit, salle de bains de +/- 15 m² (baignoire, double vasque, bidet et WC), une grande chambre de +/- 22 m² avec dressing et accès direct vers une terrasse privative.

2ème étage : 2 grandes chambres de +/- 19 m² chacune avec dressing pour chaque chambre et 2ème salle de bains avec bidet, douche, lavabo et WC).

3ème étage : 1 grande chambre de +/- 21 m² avec possibilité d'aménager le grenier en une 5ème chambre supplémentaire de +/- 25 m² avec mezzanine.

Particularités : Excellente situation au centre-ville. Idéal pour profession libérale ou investisseur : possibilité d'aménager 3 logements distincts ! Chauffage central au mazout avec radiateurs en fonte partout. Dalle de béton entre chaque niveau.  Châssis bois avec simple vitrage partout. Beaux matériaux anciens (cheminées, parquet,...) cuve à mazoute en ordre. Toiture principale en bon état. Maison saine très dans son ensemble.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 361 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 124797 kWh/an
Classe énergétique : E
Code unique du certificat énergétique : 20181029014594

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Intérieur

Toilettes
3
Possibilite profession libérale
Oui
Salle de séjour
67 m2
Cuisine
Non-équipée
Chambre 1
22 m2
Chambre 2
19 m2
Chambre 3
19 m2
Chambre 4
21 m2
Salle de bains
Douche et bain
PEB - OLD
361
PEB
361 kWh/m2.an, Code unique : 20181029014594
ESpec
361 kWh/m2.an, Emission CO2 : 89 kg CO2/(m2.an)
ETotale
124797 kWh/an, Code unique : 20181029014594, E
Châssis
Bois
Chauffage
Mazout (chauf. centr.)

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
1 715,00 €
Liste des biens à vendre

Hocepied

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