668AEK

89 000 € Mouscron
N° du bien 3592557
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 105 m2
Superficie terrain 109 m2

Description du bien

MOUSCRON 
(CENTRE)

Bonne maison mitoyenne à rénover, située en centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports,...), composée de : 

Sous-sol : cave saine.

Rez-de-chaussée : couloir, living avec salon et salle à manger, cuisine meublée, véranda de +/- 14 m², espace de rangement, salle d'eau avec douche, lavabo et chauffe-eau, WC séparé, atelier/débarras, jardin de +/- 30 m².

1er étage : pallier et 2 chambres de +/- 12 m² et +/- 16 m².

2ème étage : grenier aménageable en une grande 3ème chambre supplémentaire. 

Particularités : maison à rénover mais saine et en bon état général, réseau électrique à revoir, chauffage par 2 convecteurs individuels au gaz de ville, bonne toiture avec menuiserite, chéneaux neufs, châssis PVC avec double vitrage et bois avec simple vitrage (+ persiennes partout), citerne d'eau de pluie, tout à l'égout.  Revenu cadastral inférieur à 745 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits.  Idéal premier achat ! 

Consommation spécifique d'énergie primaire : 464 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 50331 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20181105011651

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Orientation du bâtiment
Sud
Orientation du terrain
Sud
Style
Classique
Surface bâtie
72 m2
Largeur façade
4,6 m
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Média

Titre de l'annonce
Maison avec 2 chambres (possibilité 3) et jardin.

Aspects financiers

Cadastre
E, 613/F/2, 1a 9 ca
Servitude
Non
Habité
Non
Sous régime TVA
Non
Intimation en justice
Non
Permis de bâtir
Oui
Terrain
Zone d'habitat
Droit de préemption
Non
Permis de lotir
Non
Jugement en cours
Non

Intérieur

Toilettes
1
Revêtement de sol
Carrelages
Salle de séjour
27 m2
Véranda
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Cuisine
Oui, Non-équipée
Chambre 1
16 m2
Chambre 2
12 m2
Chambres général
Plancher
Salle de bains
Douche
Grenier
Possibilité d'équiper
Grenier
Oui
Caves
Oui
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Eau
Oui
Gaz
Oui
Télévision par cable
Oui
Double vitrage
Oui, Isol. thermique
Châssis
Bois ou pvc
Chauffage
Gaz
Égouts
Oui
Citerne (eau)
Oui
Volets
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui
PEB - OLD
464
PEB
464 kWh/m2.an, Code unique : 20181105011651
ESpec
464 kWh/m2.an, Emission CO2 : 84 kg CO2/(m2.an)
ETotale
F, 50331 kWh/an, Code unique : 20181105011651

Communications

Environnement
Central, Zone d'habitation
Environs - autoroute
Oui
Environs - magasins
Oui
Environs - écoles
Oui
Environs - transports en commun
Oui
Environs - centre sportif
Oui
Environs - hôpital
Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
4,6 m
Zone inondable (Fl.)
pas situé en zone inondable
Piscine
Non
Liste des biens à vendre

Hocepied

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