1870AEK

259 000 € Mouscron Herseaux
N° du bien 3566923
Code postal 7712
Type Maison
Garages 1
Salles de bain 2
Chambres 3
Surface habitable 180 m2
Superficie terrain 672 m2

Description du bien

HERSEAUX

Exceptionnelle et rare sur le secteur, cette magnifique maison 3 façades de plain-pied vous propose :

Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée en L offrant un accès direct au jardin, WC séparé, pièce de séjour spacieuse et très lumineuse avec salon et salle à manger sur +/- 43 m².  Cuisine hyper-équipée de +/- 18 m² avec  espace repas (mobilier avec ilôt central, hotte, lave-vaisselle, évier inox double bac, frigo, taque à induction et four).  Grand cellier/buanderie.  2 grandes chambres de +/- 17 m² et +/- 16 m² dont une donnant sur une salle de bains entièrement carrelée et faïencée, avec baignoire, meuble-lavabo, douche et 2ème WC. 

1er étage : 2 chambres supplémentaires de +/- 31 m² et +/- 10 m² aménagées dont une avec dressing.  Salle de bains carrelée et faïencée avec douche, meuble-lavabo et boiler.  Possibilité d'aménager une grande pièce de vie à l'étage.

Extérieur : jardin devant la maison.  A l'arrière, grand jardin arboré et clôturé de +/- 542 m² avec terrasse dallée.  Grand garage carrelé de +/- 25 m² pour 1 voiture + 1 moto.  Possibilité de construire un 2ème garage (plans disponibles à l'agence).  A l'arrière du garage, petit atelier pouvant éventuellement faire office de buanderie.  Latéralement à la maison, parking privatif pour 5 véhicules avec portail neuf. 

Particularités : superbe 3 façades rénovée avec goût et bien entretenue, située dans un secteur apprécié et au calme.  L'habitation possède de beaux volumes et de nombreuses possibilités.  Système d'alarme volumétrique dans toute la maison, chauffage central gaz avec chaudière à condensation récente (2013) et radiateurs dans toute l'habitation.  Châssis alu et PVC avec double vitrage et persiennes partout.  Parquet à l'étage.  Tout-à-l'égoût.  Dalle de béton entre le rez et l'étage.  Toiture en parfait état et isolée.  Installation électrique conforme avec attestation de conformité valable jusqu'en 2035.  Petit conseil de l'agence : ne laissez pas traîner trop longtemps cette opportunité exceptionnelle ! 

Consommation spécifique d'énergie primaire : 239 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 50878 kWh/an
Classe énergétique : C
Code unique du certificat énergétique : 20160808019637

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l'objet d'une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d'erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2018 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Annexes

Extérieur

Parking extérieur
Oui
Largeur façade
8,7 m
Terrasse 1
12 m2
Terrasse 2
12 m2
Parking
5
Parking intérieur
Non
Style
Moderne
Orientation du terrain
Nord est
Orientation du bâtiment
Nord-est
Rénovation
2017
Année de construction
1969

Média

Titre de l'annonce
Plain-pied avec 4 chambres, garage et jardin.

Aspects financiers

Jugement en cours
Non
Permis de lotir
Non
Terrain
Zone d'habitat
Droit de préemption
Non
Permis de bâtir
Oui
Sous régime TVA
Non
Intimation en justice
Non
Habité
Non
Revenu cadastral (€)
1 162,00 €
Cadastre
K, 1130, 6 a 72 ca
Servitude
Non

Intérieur

Double vitrage
Oui, Isol. thermique
Châssis
Aluminium
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Égouts
Oui
Volets
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui
Alarme
Oui
Télévision par cable
Oui
Chambres général
Parquet
Salle de bains
Douche et bain
Buanderie
Oui
PEB - OLD
239
PEB
239 kWh/m2.an, Code unique : 20160808019637
ESpec
239 kWh/m2.an, Emission CO2 : 9635 kg CO2/(m2.an)
ETotale
C, 50878 kWh/an, Code unique : 20160808019637
Certificat d'électricité
Oui, conforme, 30/11/2010
Eau
Oui
Gaz
Oui
Chambre 3
31 m2
Chambre 4
10 m2
Surface brute
180 m2
Surface nette
180 m2
Toilettes
2
Revêtement de sol
Parquet
Salle de séjour
35 m2
Destination bâtiment
Privé - habitation
Cuisine
Oui, Équipée
Chambre 1
17 m2
Chambre 2
16 m2

Communications

Environs - transports en commun
Oui
Environs - centre sportif
Oui
Environs - écoles
Oui
Environnement
Calme, Zone d'habitation

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.)
pas situé en zone inondable
Piscine
Non
Liste des biens à vendre

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