629MBL

155 000 € Mouscron Dottignies
N° du bien 3559629
Code postal 7711
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 4
Surface habitable 115 m2
Superficie terrain 269 m2

Description du bien

DOTTIGNIES
(CENTRE)

Dans une rue très calme au centre du village, mais à proximité immédiate de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, écoles, commerces,...), cette jolie maison d'habitation rénovée avec soin par son propriétaire actuel, vous propose :

Sous-sol : cave très saine.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger sur +/- 31 m², cuisine équipée (mobilier, taque au gaz, four, hotte, lave-vaisselle et évier simple bac) avec coin-repas, sall de bains carrelée, faïencée et récemment (2014) refaite à neuf (cabine de douche, meuble lavabo, WC et coin buanderie, châlet de jardin/atelier récent (2012) avec terrasse couverte dans le prolongement, jardin clôturé de +/- 150 m² avec accès par une voirie accessible à l'arrière de l'habitation, carport pour 1 voiture et portail.

1er étage : large hall de nuit laissant entrevoir la possibilité d'y aménager un dressing, 3 belles chambres de +/- 12 m², +/- 11 m² et +/- 10 m² avec portes, parquet et revêtements de murs refaits à neuf.

2ème étage : grenier actuellement accessible par un escalier escamotable (aisément remplaçable par un escalier fixe) et aménagé en une grande 4ème chambre de +/- 24 m².

Particularités : chauffage par convecteur individuel au gaz de ville, tous châssis alu avec double vitrage et persiennes partout.  Toiture impeccable, refaite en 2008, isolée, avec 1 fenêtre de toit Velux.  Carrelage récent au rez.  Plafonds refaits à neuf au rez.  Réseau électrique refait à neuf.  Récupération d'eau de pluie pour le jardin.  Tout-à-l'égoût.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.  IDEAL PREMIERE ACQUISITION !

Consommation spécifique d'énergie primaire : 321 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 40992 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20180916001219

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui

Intérieur

Toilettes
1
Salle de séjour
31 m2
Cuisine
Équipée
Chambre 1
12 m2
Chambre 2
11 m2
Chambre 3
10 m2
Chambre 4
24 m2
Salle de bains
Douche
PEB - OLD
321
PEB
Code unique : 20180916001219, 321 kWh/m2.an
ESpec
321 kWh/m2.an, Emission CO2 : 58 kg CO2/(m2.an)
ETotale
Code unique : 20180916001219, D, 40992 kWh/an
Double vitrage
Isol. thermique
Châssis
Aluminium
Chauffage
Gaz

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
302,00 €
Liste des biens à vendre

Hocepied

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