508AEK

195 000 € Mouscron Herseaux
N° du bien 3556011
Code postal 7712
Type Maison
Garages 1
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 85 m2
Superficie terrain 346 m2

Description du bien

HERSEAUX
(CENTRE)

Dans le centre du village, cette solide maison d'habitation se compose de :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée distribuant d'un côté, un garage avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée, un espace buanderie, une réserve, une terrasse dallée et un accès vers le jardin, et de l'autre côté, un escalier menant au 1er étage.

A l'étage : pallier, WC suspendu séparé avec possibilité d'installer un lave-mains, séjour très lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée contemporaine (mobilier, lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, frigo, hotte et évier double bac).  Une large baie vitrée coulissante offre un accès de la pièce de séjour vers une terrasse récente (2014) et offre une vue et un accès vers le jardin.

Au 2ème étage : hall de nuit, 2 grandes chambres dont une pouvant aisément être scindée en deux, salle de bains carrelée et faïencée récemment (2014) avec baignoire balnéo et meuble avec lavabo.

Extérieur : jardin de +/- 230 m², entièrement clôturé et arboré avec terrasse dallée de +/- 15 m² et châlet de jardin.  Parking privatif pour 4 véhicules devant l'habitation.  Possibilité de construire un 2ème garage !

Particularités : excellente situation, dans le centre d'Herseaux.  Toiture plate isolée et en très bon état.  Carrelage contemporain dans le séjour.  Parquet dans les chambres.  Châssis PVC avec double vitrage et persiennes partout.  Chauffage central gaz avec radiateurs partout.  Feu au bois récent dans le séjour.  Compteur électrique bi-horaire.  Dalle de béton entre les niveaux.  Compteur bi-horaire neuf.  Carrelage au 1er étage et parquet type "QuickStep" dans les chambres.  Vidéophone.  Citerne d'eau de pluie et citernes mobiles dans le jardin.  Système anti-calcaire.  Tout-à-l'égoût.  Revenu cadastral inférieur à 745 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 406 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 63205 kWh/an
Classe énergétique : E
Code unique du certificat énergétique : 20120731015587

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2018 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Annexes

Extérieur

Largeur façade
5,3 m
Surface bâtie
45 m2
Style
Style 1960
Orientation du terrain
Nord ouest
Orientation du bâtiment
Nord-ouest
Année de construction
1973
Parking extérieur
Oui
Parking intérieur
Oui
Terrasse 1
15 m2
Terrasse 2
30 m2

Média

Titre de l'annonce
Maison avec 2 chambres (poss. 3), jardin et garage.

Aspects financiers

Permis de bâtir
Oui
Terrain
Zone d'habitat
Droit de préemption
Non
Permis de lotir
Non
Jugement en cours
Non
Sous régime TVA
Non
Intimation en justice
Non
Habité
Non
Revenu cadastral (€)
689,00 €
Servitude
Non
Cadastre
K, 56 P0000, 3 a 46 ca

Intérieur

PEB
Code unique : 20120731015587, 406 kWh/m2.an
PEB - OLD
406
Buanderie
Oui
Salle de bains
Bain
Chambres général
Parquet
Chambre 2
15 m2
Chambre 1
17 m2
Toilettes
1
Revêtement de sol
Carrelages
Salle de séjour
27 m2
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Cuisine
Équipée, Oui
Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Volets
Oui
Citerne (eau)
Oui
Égouts
Oui
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Châssis
Pvc
Double vitrage
Isol. thermique, Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
ETotale
E, Code unique : 20120731015587, 63205 kWh/an
ESpec
Emission CO2 : 78 kg CO2/(m2.an), 406 kWh/m2.an

Communications

Environs - gare
Oui
Environs - centre sportif
Oui
Environs - transports en commun
Oui
Environs - écoles
Oui
Environs - magasins
Oui
Environs - autoroute
Oui
Environnement
Zone d'habitation, Calme

Terrain & envir.

Piscine
Non
Zone inondable (Fl.)
pas situé en zone inondable
Largeur front de rue
9 m
Liste des biens à vendre

Hocepied

  • +32 56 84 65 84
  • +32 56 84 65 48
  • info@hocepied.com
  • 18 Rue des Cheminots, 7712 Herseaux
Envoyer par e-mail Imprimer

Formulaire de contact

L'agence Vincent Hocepied

Rue des Cheminots 18 - 7712 Herseaux
+32 56 84 65 84
info@hocepied.com

 

TVA : BE 0412.546.938
Compte entreprise
IBAN : BE51 3100 4791 5662
BIC : BBRUBEBB

Compte tiers
IBAN : BE04 3701 2380 5231
BIC : BBRUBEBB

Agent immobilier agréé

IPI 102.426

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

Assurance RC professionnelle des Agents Immobiliers : AXA n° 730146059 - Courtier en assurances agréé FSMA n° 60547 et intermédiaire en crédit agréé FSMA BE0412.546.938.