508AEK

179 000 € Mouscron Herseaux
N° du bien 3556011
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 85 m2
Superficie terrain 346 m2

Description du bien

HERSEAUX
(CENTRE)

Dans le centre du village, cette solide maison d'habitation se compose de :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée distribuant d'un côté, un garage avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée, un espace buanderie, une réserve, une terrasse dallée et un accès vers le jardin, et de l'autre côté, un escalier menant au 1er étage.

A l'étage : pallier, WC suspendu séparé avec possibilité d'installer un lave-mains, séjour très lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée contemporaine (mobilier, lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, frigo, hotte et évier double bac).  Une large baie vitrée coulissante offre un accès de la pièce de séjour vers une terrasse récente (2014) et offre une vue et un accès vers le jardin.

Au 2ème étage : hall de nuit, 2 grandes chambres dont une pouvant aisément être scindée en deux, salle de bains carrelée et faïencée récemment (2014) avec baignoire balnéo et meuble avec lavabo.

Extérieur : jardin de +/- 230 m², entièrement clôturé et arboré avec terrasse dallée de +/- 15 m² et châlet de jardin.  Parking privatif pour 4 véhicules devant l'habitation.  Possibilité de construire un 2ème garage !

Particularités : excellente situation, dans le centre d'Herseaux.  Toiture plate isolée et en très bon état.  Carrelage contemporain dans le séjour.  Parquet dans les chambres.  Châssis PVC avec double vitrage et persiennes partout.  Chauffage central gaz avec radiateurs partout.  Feu au bois récent dans le séjour.  Compteur électrique bi-horaire.  Dalle de béton entre les niveaux.  Compteur bi-horaire neuf.  Carrelage au 1er étage et parquet type "QuickStep" dans les chambres.  Vidéophone.  Citerne d'eau de pluie et citernes mobiles dans le jardin.  Système anti-calcaire.  Tout-à-l'égoût.  Revenu cadastral inférieur à 745 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 406 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 63205 kWh/an
Classe énergétique : E
Code unique du certificat énergétique : 20120731015587

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui

Intérieur

Toilettes
1
Salle de séjour
27 m2
Cuisine
Équipée
Chambre 1
17 m2
Chambre 2
15 m2
Salle de bains
Bain
ESpec
406 kWh/m2.an, Emission CO2 : 78 kg CO2/(m2.an)
ETotale
E, 63205 kWh/an, Code unique : 20120731015587
Double vitrage
Isol. thermique
Châssis
Pvc
Chauffage
Gaz (chau. centr.)

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
689,00 €
Liste des biens à vendre

Hocepied

  • +32 56 84 65 84
  • +32 56 84 65 48
  • info@hocepied.com
  • 18 Rue des Cheminots, 7712 Herseaux

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Rue des Cheminots 18 - 7712 Herseaux
+32 56 84 65 84
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