844AEK

139 000 € Mouscron Herseaux
N° du bien 3549632
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 145 m2
Superficie terrain 246 m2

Description du bien

HERSEAUX

Jolie et large (façade de 6 m) maison d'habitation aux volumes intéressants, et composée de : 

Sous-sol : cave saine. 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, pièce de séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée récente (mobilier, évier double bac, taque au gaz, four, hotte et frigo) avec espace repas, buanderie avec chauffe-eau correctement entretenu, salle de bains avec baignoire, cabine de douche et meuble lavabo, WC séparé. 

1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres.

2ème étage : grand grenier de 43 m² aisément aménageable en 2 chambres supplémentaires. 

Extérieur : terrasse carrelée de +/- 18 m², jardin entièrement clôturé et arboré de +/- 135 m². 

Particularités : bon état général, plate-forme récente en zinc, toiture en bon état avec menuiserite, chauffage central au gaz de ville, réseau électrique refait à neuf, tous châssis PVC avec double vitrage et persiennes partout, dalle de béton entre chaque niveau, tout à l'égoût.  Citerne de 5.000 litres d'eau de pluie avec pompe raccordée aux WC et machine à laver.  Chaudière Buderus toujours bien entretenue.  Revenu cadastral inférieur à 745 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits.  Situation calme, à proximité des écoles et des commerces. 

Consommation spécifique d'énergie primaire : 463 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 79242 kWh/an 
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20180829010794

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10. 

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Annexes

Extérieur

Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non

Intérieur

Salle de séjour
35 m2
Toilettes
1
Cuisine
Équipée
Chambre 1
15 m2
Chambre 2
10 m2
Chambre 3
9 m2
Salle de bains
Douche et bain
PEB - OLD
463
PEB
Code unique : 20180829010794, 463 kWh/m2.an
ESpec
Emission CO2 : 85 kg CO2/(m2.an), 463 kWh/m2.an
ETotale
79242 kWh/an, Code unique : 20180829010794, F
Double vitrage
Isol. thermique
Châssis
Pvc
Chauffage
Gaz (chau. centr.)

Média

Terrain & envir.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
421,00 €
Liste des biens à vendre

Hocepied

  • +32 56 84 65 84
  • +32 56 84 65 48
  • info@hocepied.com
  • 18 Rue des Cheminots, 7712 Herseaux

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L'agence Vincent Hocepied

Rue des Cheminots 18 - 7712 Herseaux
+32 56 84 65 84
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