738AEK

205 000 € Mouscron
N° du bien 3508599
Code postal 7700
Type Maison
Garages 1
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 110 m2
Superficie terrain 145 m2

Description du bien

MOUSCRON

Erigée sur une parcelle idéalement exposée de 145 m², cette maison d'habitation "comme neuve" (construction 100 % traditionnelle de 2009) vous propose : 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, pièce de séjour baignée de lumière de +/- 35 m² avec salon, salle à manger et escalier apparent, jolie cuisine équipée (mobilier, lave-vaisselle, évier, taque, four et hotte).  Espace de rangement/cellier sous escalier.

1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres et une très jolie salle de bains carrelée et faïencée avec douche italienne, meuble lavabo et 2ème WC.

2ème étage : une grande chambre supplémentaire avec un espace de stockage.

Extérieur : terrasse carrelée de +/- 20 m² et jardin clôturé de +/- 82 m².  Au fond du jardin, accessible par une voirie à l'arrière de l'habitation, garage pour 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée. 

Particularités : construction traditionnelle de 2009 entretenue de manière irréprochable.  Chauffage central gaz avec chaudière à condensation correctement entretenue.  Châssis PVC avec double vitrage et persiennes.  Toiture isolée et chéneaux en parfait état.  Carrelage au rez et à l'étage.  Parquet type "QuickStep" à l'étage.  Tout-à-l'égoût.  Citerne d'eau de pluie raccordée aux WC, à la buanderie et aux robinets de service extérieurs.  Réseau électrique 100 % conforme avec compteur bi-horaire.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.  FAIRE VITE !  Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! 

Consommation spécifique d'énergie primaire : 145 kWh/m2.an
Consommation totale d'énergie primaire :18755
Classe énergétique : B
Code unique du certificat énergétique: 20110425002538

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Année de construction
2009
Orientation du bâtiment
Nord-ouest
Surface bâtie
65 m2
Style
Moderne
Largeur façade
5 m
Terrasse 2
20 m2

Média

Titre de l'annonce
Maison avec 3 chambres, garage et jardin.

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
744,00 €
Terrain
Zone d'habitat
Cadastre
1 a 45 ca

Intérieur

Toilettes
2
Revêtement de sol
Carrelages
Salle de séjour
34 m2
Cuisine
Équipée
Chambre 1
19 m2
Chambre 2
17 m2
Chambre 3
13 m2
Chambres général
Quickstep
Salle de bains
Douche
PEB - OLD
145
PEB
145 kWh/m2.an, Code unique : 20110425002538
ESpec
145 kWh/m2.an
ETotale
B, 18755 kWh/an, Code unique : 20110425002538
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Eau
Oui
Gaz
Oui
Télévision par cable
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis
Pvc
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Égouts
Oui
Citerne (eau)
Oui, Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui
Grenier
Seulement rangement
Grenier
Oui
Volets
Oui

Communications

Environnement
Calme
Environs - magasins
Oui
Environs - écoles
Oui
Environs - transports en commun
Oui
Environs - centre sportif
Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
5 m
Piscine
Non
Liste des biens à vendre

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