650AEK

179 000 € Menen Lauwe
N° du bien 3498475
Code postal 8930
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 4
Surface habitable 135 m2
Superficie terrain 319 m2
229

Description du bien

Performance énergétique du bâtiment : 229 kWh/m².an
Code unique du certificat énergétique : 20180730-0002079181-1

LAUWE
(REKKEM)

A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, moyens de transport,...), cette magnifique maison d'habitation entièrement rénovée se compose de :
 
Sous sol: cave saine.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, salon, salle à manger et coin-repas lumineux (l'ensemble sur +/- 50 m²), cuisine équipée de qualité (mobilier, four, taque électrique, hotte, frigo, congélateur, évier double bac et lave-vaisselle).  WC suspendu séparé.  Salle de bains NEUVE avec douche et meuble-lavabo.  Buanderie.  La cuisine s'ouvre par une baie vitrée sur une superbe terrasse carrelée de +/- 30 m² et un jardin arboré et clôturé de +/- 240 m² avec châlet de 5 m x 3 m construit sur dalle de béton.

Au 1er étage : hall de nuit et 3 chambres.

Au 2e étage : grenier aménagé en une grande 4ème chambre avec parquet flottant type "QuickStep" NEUF.  Fenêtre de toit de marque "Velux" et un espace de rangement de +/- 8 m² supplémentaires.

Particularités : Très beau carrelage contemporain au rez.  Chauffage central gaz avec radiateurs dans toute la maison et chaudière à condensation de marque VAILLANT de 2014.  Tous châssis PVC avec double vitrage et persiennes partout.  Immeuble entièrement rénové en 2014 et une belle extension refaite complètement en 2014.  Réseau électrique 100 % conforme avec attestation de conformité valable jusqu'en 2043.  Plateforme refaite en 2014 ainsi que la coupole au-dessus la cuisine.  Toiture isolée et refaite en 2014.  Tout-à l'égout.  Revenu cadastral inférieur à 745 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits.  OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE !!! FAIRE VITE !!!

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Extérieur

Rénovation
2014
Orientation du bâtiment
Est
Style
Classique
Surface bâtie
106 m2
Largeur façade
4,6 m
Terrasse 2
30 m2

Média

Titre de l'annonce
Maison rénovée avec 4 chambres et grand jardin.

Aspects financiers

Cadastre
319
Revenu cadastral (€)
340,00 €
Terrain
Zone d'habitat

Intérieur

Revêtement de sol
Carrelages
Salle de séjour
28 m2
Cuisine
Super-équipée
Chambre 1
10 m2
Chambre 2
14 m2
Chambre 3
14 m2
Chambre 4
6 m2
Chambres général
Plancher
Salle de bains
Douche
Grenier
Seulement rangement
Grenier
Oui
Caves
Oui
Buanderie
Oui
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Eau
Oui
Gaz
Oui
Télévision par cable
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis
Pvc
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Égouts
Oui
Citerne à mazout
Oui
Volets
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui
PEB - OLD
229
PEB
229 kWh/m2.an, Code unique : 20180730-0002079181-1
ESpec
229 kWh/m2.an
ETotale
C, 31088 kWh/an, Code unique : 20180730-0002079181-1

Communications

Environnement
Calme
Environs - autoroute
Oui
Environs - magasins
Oui
Environs - écoles
Oui
Environs - transports en commun
Oui
Environs - centre sportif
Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
4,6 m
Piscine
Non
Liste des biens à vendre

Hocepied

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