849MBL

109 000 € Mouscron Herseaux
But A vendre
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 100 m2
Superficie terrain 148 m2

Description du bien

HERSEAUX
(CENTRE)

Dans une rue calme dans le centre d'Herseaux, cette large (façade : 5,20 m) maison d'habitation mitoyenne saine mais à rafraîchir dans son ensemble, vous propose :

Sous-sol : bonne cave.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier apparent, WC séparé, pièce de séjour avec salon et salle à manger, cuisine meublée, 2ème pièce de vie à l'arrière donnant sur la terrasse, arrière-cuisine à usage de buanderie, terrasse carrelée et jardin de ville exposé plein sud.

1er étage : hall de nuit desservant individuellement chacune des 3 chambres (+/- 15, 12 et 7 m²) et une salle de bains avec lavabo et cabine de douche.

2ème étage : grenier de rangement accessible par une trappe escamotable donnant sur le pallier et éventuellement emménageable en 4ème chambre.

Extérieur : terrasse carrelée et jardin de ville.  Emplacement de parking privatif pour 1 véhicule devant l'habitation.

Particularités : maison située dans un quartier calme, saine, mais à rafraîchir.  Chauffage central gaz avec radiateurs au rez et dans la salle de bains.  Tous châssis ALU avec simple et double vitrage (+ persiennes au rez).  Bonne structure avec dalle de béton entre le rez et le 1er étage et entre le 1er étage et le 2ème étage.  Bonne toiture avec menuiserite, mais à isoler.  Réseau électrique à revoir.  Carrelage au rez.  Moquette à l'étage.  Tout-à-l'égoût.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.  IDEAL PREMIERE ACQUISITION !!!

Consommation spécifique d'énergie primaire : 506 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 61423 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20180113001282

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2018 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Annexes

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
478 €
Servitude
Non
Permis de bâtir
Oui
Droit de préemption
Non
Terrain
Zone d'habitat
Sous régime TVA
Non

Extérieur

Largeur façade
5,2 m
Surface bâtie
73 m2
Orientation du bâtiment
Sud

Intérieur

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Volets
Oui
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Égouts
Oui
Châssis
Aluminium
Double vitrage
Oui
Gaz
Oui
Télévision par cable
Oui
Eau
Oui
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Caves
Oui
Grenier
Oui
Chambre 3
7 m2
Chambre 2
12 m2
Chambre 1
15 m2
Cuisine
Oui, Non-équipée
Salle de séjour
28 m2
Toilettes
1
PEB
Code unique : 20180113001282
ETotale
Code unique : 20180113001282, 61423 kWh/an, F
PEB - OLD
506
ESpec
Emission CO2 : 93 kg CO2/(m2.an), 506 kWh/m2.an

Terrain & envir.

Largeur front de rue
5,2 m
Piscine
Non

Communications

Environnement
Calme, Zone d'habitation
Liste des biens à vendre

Hocepied

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  • info@hocepied.com
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