941AEK

136 000 € Mouscron
But A vendre
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 110 m2
Superficie terrain 183 m2

Description du bien

HERSEAUX

Cette maison d'habitation en bon état général vous offre un volume habitable confortable.  Celle-ci se compose de :

Sous-sol : cave.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur un living de +/- 32 m² avec cheminée et insert au gaz, cuisine équipée (mobilier, four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo et double évier) avec espace repas et salle de bains carrelée et faïencée avec douche, WC, meuble lavabo et espace buanderie.

1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé vers 2 chambres.

2ème étage : grand grenier accessible par un escalier fixe donnant sur le hall de nuit et aménageable en une grande 3ème chambre.

Extérieur : grande terrasse carrelée de +/- 15 m² et jardin idéalement exposé sud-ouest.

Particularités : bonne maison, bien exposée, mais demandant quelques travaux de finition et d'aménagement.  Toiture saine, chauffage par convecteurs gaz dans chaque pièce, tous châssis bois et PVC avec double vitrage et persiennes partout.  Carrelage au rez.  Tout-à-l'égoût.  Libre à l'acte.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 505 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 55080 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20120624001314
 
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Aspects financiers

Droit de préemption
Non
Servitude
Non
Revenu cadastral (€)
364 €
Permis de bâtir
Oui
Terrain
Zone d'habitat

Extérieur

Largeur façade
4,4 m
Surface bâtie
75 m2
Orientation du bâtiment
Sud-ouest

Intérieur

Égouts
Oui
Châssis
Bois ou pvc
Caves
Oui
Double vitrage
Oui
Télévision par cable
Oui
Eau
Oui
Gaz
Oui
Salle de séjour
32 m2
Cuisine
Équipée, Oui
Toilettes
1
PEB
Code unique : 20120624001314
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Chauffage
Gaz
ETotale
Code unique : 20120624001314, 55080 kWh/an, F
PEB - OLD
505
ESpec
Emission CO2 : 92 kg CO2/(m2.an), 505 kWh/m2.an
Chambre 2
11 m2
Grenier
Oui
Chambre 1
15 m2
Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Volets
Oui

Terrain & envir.

Piscine
Non
Largeur front de rue
4,4 m

Communications

Environnement
Zone d'habitation
Liste des biens à vendre

Hocepied

  • +32 56 84 65 84
  • +32 56 84 65 48
  • info@hocepied.com
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