728AEK

279 000 € Menen Rekkem
But A vendre
Code postal 8930
Type Maison
Garages 1
Salles de bain 2
Chambres 5
Surface habitable 400 m2
Superficie terrain 405 m2
366

Description du bien

Performance énergétique du bâtiment : 366 kWh/m².an
Code unique du certificat énergétique : 20171227-0002021272-1

REKKEM
(MENEN)

Au centre du village, à 20' de Lille et à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers et autoroutiers,...), ce magnifique loft est né de la transformation réussie d'une ancienne surface commerciale.

Ce loft d'une surface habitable de +/- 400 m² a fait l'objet d'une réhabilitation totale !  Tout est neuf : toiture, électricité, chauffage, isolation,...

Au rez-de-chaussée : il offre un hall d'entrée, un grand garage de +/- 33 m² avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée, une salle de bains de +/- 30 m² avec douche italienne, emplacement pour baignoire et buanderie, un magnifique espace de réception de +/- 72 m² avec cuisine hyper équipée (mobilier avec plan central, four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, machine à café et micro-ondes) et WC séparé.  Une chambre parentale de +/- 37 m².  Tant la cuisine que la chambre parentale offrent un accès direct vers le jardin.

Au 1er étage : 2 grandes chambres de +/- 21m² et 32m² avec leur salle de bains et hall de nuit.  La chambre parentale au rez offre un accès vers une 4ème chambre de +/- 37 m².

2éme étage : grand grenier aménagé en une grande 5ème chambre de +/- 25 m².

Des volumes très impressionants font de ce lieu un bien RARE sur le secteur.  Beaucoup de soin a été apporté au choix des matériaux et à l'esprit contemporain.  Chaudière gaz basse consommation, radiateurs partout, châssis bois avec double vitrage, toiture en très bon état et isolée, électricité refaite à neuf.

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2017 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Annexes

Aspects financiers

Droit de préemption
Non
Terrain
Zone d'habitat
Servitude
Non
Permis de bâtir
Oui
Revenu cadastral (€)
562 €

Extérieur

Rénovation
2017
Largeur façade
8 m
Surface bâtie
220 m2
Orientation du bâtiment
Sud-est

Intérieur

Volets
Oui
Châssis
Bois
Double vitrage
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Chambre 5
21 m2
Chambre 4
25 m2
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Grenier
Oui
Chambre 3
32 m2
Électricité
Oui
Égouts
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
PEB
Code unique : 20171227-0002021272-1
ETotale
Code unique : 20171227-0002021272-1, 135350 kWh/an
PEB - OLD
366
ESpec
366 kWh/m2.an
Chambre 2
37 m2
Chambre 1
37 m2
Cuisine
Amer. super-équipée, Oui
Salle de séjour
72 m2
Toilettes
2

Terrain & envir.

Largeur front de rue
8 m
Piscine
Non

Communications

Environnement
Centre ville, Calme
Liste des biens à vendre

Hocepied

  • +32 56 84 65 84
  • +32 56 84 65 48
  • info@hocepied.com
  • 18 Rue des Cheminots, 7712 Herseaux
Envoyer par e-mail Imprimer

Formulaire de contact

L'agence Vincent Hocepied

Rue des Cheminots 18 - 7712 Herseaux
+32 56 84 65 84
info@hocepied.com

 

TVA : BE 0412.546.938
Compte entreprise
IBAN : BE51 3100 4791 5662
BIC : BBRUBEBB

Compte tiers
IBAN : BE04 3701 2380 5231
BIC : BBRUBEBB

Agent immobilier agréé

IPI 102.426

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

Assurance RC professionnelle des Agents Immobiliers : AXA n° 730146059 - Courtier en assurances agréé FSMA n° 60547 et intermédiaire en crédit agréé FSMA BE0412.546.938.