367MBL

115 000 € Mouscron
N° du bien 3235012
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 135 m2
Superficie terrain 150 m2

Description du bien

MOUSCRON

A proximité des axes de communication, du centre-ville et des commerces du Christ et de la Marlière, cette large et volumineuse maison semi-bourgeoise se compose de :

Rez-de-chaussée : large hall d'entrée avec escalier apparent, living avec cheminée, salon et salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, WC séparé et 2ème pièce de vie donnant sur l'extérieur.

1er étage : pallier, 2 chambres, salle de bains et accès vers le grenier.

2ème étage : grenier entièrement isolé (avec 2 Velux) aisément aménageable en 2 belles chambres supplémentaires.

Extérieur : cour et jardin clôturé de +/- 55 m².  Annexe aménageable.  Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à bâtir à l'arrière de l'habitation, dans une rue parallèle, avec possibilité de garage ou d'emplacement de parking privatif, avec prolongement du jardin de 160 m² (prix : 45.000 €).

Particularités : maison saine et très lumineuse, à rénover partiellement.  Toiture refaite à neuf, et entièrement isolée.  Tous châssis méranti et PVC avec simple et double vitrage + persiennes partout. Réseau électrique refait à neuf.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 361 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 55210 kWh/an
Classe énergétique : E
Code unique du certificat énergétique : 20151105009341

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2018 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Annexes

Extérieur

Largeur façade
5,4 m
Orientation du bâtiment
Nord-est
Surface bâtie
90 m2

Média

Titre de l'annonce
Maison avec 2 chambres, jardin et possibilité garage.

Aspects financiers

Cadastre
1 a 50 ca
Revenu cadastral (€)
562,00 €
Terrain
Zone d'habitat

Intérieur

PEB - OLD
361
PEB
361 kWh/m2.an, Code unique : 20151105009341
ESpec
361 kWh/m2.an, Emission CO2 : 70 kg CO2/(m2.an)
ETotale
E, 55210 kWh/an, Code unique : 20151105009341
Toilettes
2
Revêtement de sol
Carrelages
Salle de séjour
40 m2
Cuisine
Non-équipée
Grenier
Oui
Caves
Oui
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Eau
Oui
Gaz
Oui
Télévision par cable
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis
Bois ou pvc
Chauffage
Pas installé
Volets
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui

Communications

Environnement
Centre ville
Environs - autoroute
Oui
Environs - écoles
Oui
Environs - transports en commun
Oui
Environs - centre sportif
Oui
Environs - gare
Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
5,4 m
Piscine
Non
Liste des biens à vendre

Hocepied

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