367MBL

125 000 € Mouscron
But A vendre
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 135 m2
Superficie terrain 150 m2

Description du bien

MOUSCRON

A proximité des axes de communication, du centre-ville et des commerces du Christ et de la Marlière, cette large et volumineuse maison semi-bourgeoise se compose de :

Rez-de-chaussée : large hall d'entrée avec escalier apparent, living avec cheminée, salon et salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, WC séparé et 2ème pièce de vie donnant sur l'extérieur.

1er étage : pallier, 2 chambres, salle de bains et accès vers le grenier.

2ème étage : grenier entièrement isolé (avec 2 Velux) aisément aménageable en 2 belles chambres supplémentaires.

Extérieur : cour et jardin clôturé de +/- 55 m².  Annexe aménageable.  Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à bâtir à l'arrière de l'habitation, dans une rue parallèle, avec possibilité de garage ou d'emplacement de parking privatif, avec prolongement du jardin de 160 m² (prix : 45.000 €)

Particularités : maison saine et très lumineuse, à rénover partiellement.  Toiture refaite à neuf, et entièrement isolée.  Tous châssis méranti et PVC avec simple et double vitrage + persiennes partout. Réseau électrique refait à neuf.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 361 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 55210 kWh/an
Classe énergétique : E
Code unique du certificat énergétique : 20151105009341

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2017 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Annexes

Aspects financiers

Droit de préemption
Non
Terrain
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Servitude
Non
Revenu cadastral (€)
562 €

Extérieur

Largeur façade
5,4 m
Surface bâtie
90 m2
Orientation du bâtiment
Nord-est

Intérieur

Chauffage
Pas installé
Volets
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis
Bois ou pvc
Téléphone
Oui
Télévision par cable
Oui
Eau
Oui
Gaz
Oui
Certificat d'électricité
Non
PEB
Code unique : 20151105009341
PEB - OLD
361
ETotale
Code unique : 20151105009341, E, 55210 kWh/an
Caves
Oui
ESpec
361 kWh/m2.an, Emission CO2 : 70 kg CO2/(m2.an)
Cuisine
Non-équipée, Oui
Grenier
Oui
Salle de séjour
40 m2
Toilettes
2
Surface nette
135 m2
Surface brute
135 m2

Terrain & envir.

Largeur front de rue
5,4 m
Piscine
Non

Communications

Environnement
Centre ville, Zone d'habitation
Liste des biens à vendre

Hocepied

  • +32 56 84 65 84
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