916AEK

95 000 € Mouscron
But A vendre
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 105 m2
Superficie terrain 135 m2

Description du bien

MOUSCRON

Maison saine avec 2 chambres et jardin, située dans une rue calme, et composée de :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour comprenant salon et salle à manger avec cheminée, cuisine meublée (mobilier, 2 éviers, hotte et emplacement gazinière), salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et un espace rangement, belle véranda (nouvelle toiture), WC séparé, terrasse carrelée, 2 remises extérieures raccordées à l'électricité et jardin clôturé.

1er étage : 2 belles chambres.

2ème étage : grenier avec menuiserite, aménageable en 3ème chambre (prévoir l'escalier).

Particularités : situation dans une rue calme, tout en restant à proximité des commerces et des écoles, toiture très saine (refaite il y a quelques années), châssis PVC et bois avec double vitrage en façade (persiennes partout), châssis simple vitrage à l'arrière, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore raccordé sur le robinet dans la véranda, chauffage par convecteur individuel au gaz de ville, chauffe-eau neuf.  Libre d'occupation.  Bon rapport qualité/prix !

Consommation spécifique d'énergie primaire : 476 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 41102 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20170815004340

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Aspects financiers

Droit de préemption
Non
Terrain
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Revenu cadastral (€)
249 €
Servitude
Non

Extérieur

Largeur façade
4,5 m
Surface bâtie
60 m2
Orientation du bâtiment
Nord-est

Intérieur

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Volets
Oui
Égouts
Oui
Chauffage
Gaz
Châssis
Bois ou pvc
Double vitrage
Oui
Gaz
Oui
Télévision par cable
Oui
Eau
Oui
Cuisine
Oui, Non-équipée
Certificat d'électricité
Non
Toilettes
1
ESpec
476 kWh/m2.an, Emission CO2 : 86 kg CO2/(m2.an)
PEB - OLD
476
ETotale
F, 41102 kWh/an, Code unique : 20170815004340
PEB
Code unique : 20170815004340

Terrain & envir.

Largeur front de rue
4,5 m
Piscine
Non

Communications

Environnement
Calme, Zone d'habitation
Liste des biens à vendre

Hocepied

  • +32 56 84 65 84
  • +32 56 84 65 48
  • info@hocepied.com
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