712MBL

199 000 € Mouscron
But A vendre
Code postal 7700
Type Maison
Garages 1
Salles de bain 1
Chambres 1
Surface habitable 105 m2
Superficie terrain 560 m2

Description du bien

MOUSCRON

Bonne situation à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des axes routiers et de la gare, cette maison individuelle de plain-pied est composée de :

Hall d'entrée avec vestiaire aménagé, WC séparé avec lave-mains, pièce de séjour lumineuse de +/- 30 m² avec salon et salle à manger s'ouvrant par une large baie vitrée coulissante sur une grande véranda de +/- 25 m² avec store solaire électrique, cuisine équipée ouverte (mobilier en chêne massif, hotte, four, taque au gaz et double évier) + espace repas, grand garage de +/- 28 m² avec porte sectionnelle électrique et espace buanderie.  Hall de nuit offrant un accès vers une salle de bains carrelée et faïencée (douche, baignoire et meuble avec double vasque) et 1 grande chambre de +/- 20 m².

1er étage : grand grenier aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaires.

Extérieur : 1 emplacement de parking privatif devant le garage et jardin clôturé de +/- 420 m² entourant la maison.

Particularités : construction traditionnelle de 1991, toiture en excellent état avec menuiserite, chauffage central gaz avec chaudière murale régulièrement entretenue et radiateurs partout, tous châssis bois avec double vitrage et persiennes électriques partout (manuelles dans la chambre), citerne d'eau de pluie avec pompe de qualité, réseau électrique correct avec compteur bihoraire, tout-à-l'égoût, revenu cadastral supérieur à 745 euros.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 581 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 57514 kWh/an
Classe énergétique : G
Code unique du certificat énergétique : 20171130009868

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Aspects financiers

Droit de préemption
Non
Terrain
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Revenu cadastral (€)
1 060 €
Servitude
Non

Extérieur

Largeur façade
8,5 m
Surface bâtie
137 m2
Orientation du bâtiment
Nord-ouest
Année de construction
1991

Intérieur

PEB
Code unique : 20171130009868
Double vitrage
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Grenier
Oui
Chambre 1
20 m2
Cuisine
Équipée, Oui
Salle de séjour
30 m2
Toilettes
1
Télévision par cable
Oui
ETotale
G, 57514 kWh/an, Code unique : 20171130009868
Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
ESpec
Emission CO2 : 106 kg CO2/(m2.an), 581 kWh/m2.an
PEB - OLD
581
Volets
Oui
Égouts
Oui
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Châssis
Bois

Terrain & envir.

Piscine
Non
Largeur front de rue
16 m

Communications

Environnement
Zone d'habitation, Résidentiel
Liste des biens à vendre

Hocepied

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