648MBL

125 000 € Mouscron
But A vendre
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 150 m2
Superficie terrain 140 m2

Description du bien

MOUSCRON
(CENTRE)
Dans le centre-ville mouscronnois, maison d'habitation mitoyenne composée de :

Sous-sol : cave avec présence d'humidité.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de séjour de +/- 25 m² avec salon et salle à manger (+ cheminée), cuisine équipée avec mobilier, gazinière, four, hotte, évier et coin-repas, véranda, salle de bains carrelée et faïencée avec baignoire, WC, évier et coin buanderie.  2 pièces de débarras sur +/- 15 m² et jardin clôturé de +/- 70 m².

1er étage : pallier offrant un accès séparé à 2 grandes chambres de +/- 15 m² et +/- 14 m².  Escalier fixe accessible par la chambre à l'arrière et menant à l'étage supérieur.

2ème étage : grand grenier de +/- 30 m² aménagé en une grande 3ème chambre.

Particularités : bonne situation dans une rue très calme du centre-ville, à proximité de toutes commodités.  Toiture en bon état.  Chauffage par convecteurs individuels au gaz de ville (un dans le séjour et un dans la salle de bains).  Châssis bois avec double vitrage et persiennes partout.  Carrelage au rez.  Parquet et moquette dans les chambres.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.  LIBRE A L'ACTE.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 435 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 58838 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20120724010512

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Aspects financiers

Servitude
Non
Revenu cadastral (€)
468 €
Permis de bâtir
Oui
Terrain
Zone d'habitat
Droit de préemption
Non

Extérieur

Année de construction
1938
Orientation du bâtiment
Nord-ouest
Surface bâtie
70 m2
Largeur façade
5 m

Intérieur

Toilettes
1
Salle de séjour
25 m2
Cuisine
Oui, Semi-équipée
Chambre 1
15 m2
Chambre 2
14 m2
Chambre 3
30 m2
Grenier
Oui
Caves
Oui
Certificat d'électricité
Non
Eau
Oui
Gaz
Oui
Télévision par cable
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis
Bois
Chauffage
Gaz
Volets
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui
ESpec
435 kWh/m2.an, Emission CO2 : 79 kg CO2/(m2.an)
PEB - OLD
435
ETotale
F, 58838 kWh/an, Code unique : 20120724010512
PEB
Code unique : 20120724010512

Terrain & envir.

Largeur front de rue
5 m
Piscine
Non

Communications

Environnement
Central, Calme
Liste des biens à vendre

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