427MBL

215 000 € Mouscron Herseaux
But A vendre
Code postal 7712
Type Maison
Garages 1
Salles de bain 1
Chambres 4
Surface habitable 110 m2
Superficie terrain 791 m2

Description du bien

HERSEAUX

Dans un clos résidentiel calme, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, cette maison individuelle de plain-pied érigée en 1982 sur une parcelle de 791 m², vous propose :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 27 m² avec salon et salle à manger, cuisine équipée (mobilier, lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte et évier double bac), buanderie/cellier.  Hall de nuit menant vers une salle de bains carrelée et faïencée (baignoire, douche et lavabo), WC séparé avec lave-mains, 2 chambres de 13 et 11 m².  Garage pour 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée.

Etage : à partir du hall de nuit au rez, un accès a été prévu vers l'étage grâce à un escalier escamotable motorisé.  L'étage offre 2 chambres supplémentaires et un espace bureau.

Extérieur : accès à la propriété par un portail motorisé et télécommandé (+ vidéophone).  Parking privatif en graviers pour 2 ou 3 voitures devant la maison.  Un carport/atelier avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée a été construit a côté de l'habitation, ce qui laisse entrevoir la possibilité d'y entreposer 2 véhicules supplémentaires.  Un jardin entoure l'entièreté de la maison (aucun vis-à-vis !).  Terrasse bétonnée de +/- 30 m² à l'arrière de l'habitation.  Châlet de jardin/atelier dans le fonds du jardin.

Particularités : maison individuelle de 1982 située dans un clos résidentiel très calme et très prisé.  Maison en bon état général mais demandant un rafraîchissement d'ensemble.  Tous châssis bois avec double vitrage et persiennes électriques partout.  Compteur bihoraire et triphasé (380 V) avec chauffage électrique.  Toiture en très bon état et isolée.  Tout-à-l'égoût.  IDEAL POUR ENTREPRENEUR OU CLIENT AYANT BESOIN DE SURFACE DE STOCKAGE !

Consommation spécifique d'énergie primaire : 447 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 71055 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20170704012681

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2017 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Annexes

Aspects financiers

Servitude
Non
Revenu cadastral (€)
924 €
Permis de bâtir
Oui
Terrain
Zone d'habitat
Droit de préemption
Non

Extérieur

Année de construction
1982
Orientation du bâtiment
Est
Surface bâtie
120 m2
Largeur façade
13 m
Parking extérieur
3

Intérieur

Toilettes
1
Salle de séjour
27 m2
Cuisine
Oui, Équipée
Chambre 1
13 m2
Chambre 2
11 m2
Chambre 3
12 m2
Chambre 4
12 m2
Grenier
Oui
ESpec
447 kWh/m2.an, Emission CO2 : 127 kg CO2/(m2.an)
PEB - OLD
447
ETotale
F, 71055 kWh/an, Code unique : 20170704012681
PEB
Code unique : 20170704012681
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Eau
Oui
Télévision par cable
Oui
Computer network
Oui
Double vitrage
Oui
Châssis
Bois
Chauffage
Electrique
Égouts
Oui
Volets
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
22 m
Piscine
Non

Communications

Environnement
Résidentiel, Calme
Liste des biens à vendre

Hocepied

  • +32 56 84 65 84
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