286MBL

229 000 € Mouscron
But A vendre
Code postal 7700
Type Maison
Garages 3
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 250 m2
Superficie terrain 125 m2

Description du bien

MOUSCRON
(CENTRE)
A proximité de toutes commodités (centre-ville, commerces, écoles, bus, métro vers Lille,...), cette magnifique maison d'habitation 3 façades, entièrement rénovée avec beaucoup de soin, se compose de :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant donnant accès d'un côté à un grand garage pour 3 véhicules avec porte sectionnelle motorisée, une fosse d'entretien et une belle cave saine, et de l'autre côté, à une superbe pièce de séjour avec salon, salle à manger et une belle cheminée avec insert au bois.

Au niveau supérieur : très belle cuisine équipée avec coin-repas, composée d'un plan de travail en granit de 1er choix, mobilier, four, taques, hotte, double évier, frigo, congélateur et lave-vaisselle.  WC avec lave-mains.  2 terrasses dont une grande orientée plein sud et offrant de belles possibilités à l'usage !

Au 1er étage : superbe chambre parentale communiquant avec une splendide salle de bains avec baignoire d'angle, grande douche, meuble lavabo avec double vasque et WC.  Joli hall de nuit pour coin bureau ou dressing.

Au 2ème étage : spacieuse chambre modulable en 2 plus petites.

Particularités : construction très robuste, rénovée de A à Z en 2000 avec des matériaux haut de gamme, maison d'architecture atypique et très agréable à vivre ! Châssis en bois avec double vitrage partout et persiennes électriques au rez, toiture récente et très saine, électricité refaite à neuf avec compteur bi-horaire et attestation de conformité valable jusqu'en 2035.  Chauffage central gaz et insert au bois.  Tout-à-l'égoût.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.  SURFACE HABITABLE = 250 m² !!! COUP DE COEUR ASSURE !!!

Consommation spécifique d'énergie primaire : 338 kWh/an
Consommation totale d'énergie primaire : 58213 kWh/m².an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20110304007429

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2017 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Annexes

Aspects financiers

Droit de préemption
Non
Terrain
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Revenu cadastral (€)
728 €
Servitude
Non

Extérieur

Largeur façade
27 m
Surface bâtie
125 m2
Orientation du bâtiment
Sud
Rénovation
2000

Intérieur

Châssis
Bois
Computer network
Oui
Télévision par cable
Oui
Téléphone
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Certificat d'électricité
Oui, conforme
PEB
Code unique : 20110304007429
ETotale
Code unique : 20110304007429, 58213 kWh/an, D
PEB - OLD
338
ESpec
Emission CO2 : 63 kg CO2/(m2.an), 338 kWh/m2.an
Bureau
Oui
Caves
Oui
Grenier
Oui
Cuisine
Amer. équipée
Salle de séjour
40 m2
Toilettes
1
Surface nette
250 m2
Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Volets
Oui
Égouts
Oui
Chauffage
Gaz (chau. centr.)

Terrain & envir.

Largeur front de rue
27 m
Piscine
Non

Communications

Environnement
Centre ville
Liste des biens à vendre

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