543AEK

149 000 € Mouscron Herseaux
But A vendre
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 150 m2
Superficie terrain 293 m2

Description du bien

HERSEAUX
A proximité immédiates de toutes commodités (écoles, commerces, gare, bus,...), cette jolie maison mitoyenne très bien entretenue par ses propriétaires actuels, vous propose :

Sous-sol : bonne cave carrelée et très saine.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieuse pièce de séjour de +/- 30 m² avec cheminée et un convecteur au gaz de ville, cuisine équipée en chêne massif (mobilier, four, taque au gaz, hotte cheminée, évier, lave-vaisselle et frigo) avec espace repas lumineux, salle de bains carrelée et faïencée (baignoire, douche et meuble avec 1 vasque), WC séparé et arrière-cuisine très agréable donnant directement sur l'extérieur par une large porte fenêtre vitrée.

1er étage : hall de nuit offrant un accès séparé à chacune des 2 chambres, dont une grande à l'avant de +/- 19 m² et une chambre à l'arrière de +/- 13 m².

2ème étage : grenier de +/- 30 m², à isoler, accessible par escalier fixe et aisément aménageable en une grande 3ème chambre ou 2 plus petites.  1 fenêtre de toit Velux est déjà posée.

Extérieur : jolie terrasse carrelée de +/- 13 m² et grand jardin très bien entretenu et clôturé de +/- 216 m², avec atelier attenant à l'habitation et construit en briques.

Particularités : Maison en très bon état d'entretien général !  Toiture en bon état, avec menuiserite.  Porte d'entrée, porte arrière et tous châssis en méranti avec double vitrage et persiennes partout.  Plateforme en bon état et isolée.  Carrelage en très bon état d'entretien au rez.  Plancher bois aux étages.  Chauffage par convecteur individuel au gaz de ville et chauffe-eau pour la salle de bains et la cuisine.  Citerne d'eau de pluie.  Tout-à-l'égoût.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 577 kWh/an
Consommation totale d'énergie primaire : 65273 kWh/m².an
Classe énergétique : G
Code unique du certificat énergétique : 20170915002103

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)
388 €
Servitude
Non
Droit de préemption
Non
Terrain
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui

Extérieur

Largeur façade
5 m
Surface bâtie
80 m2
Orientation du bâtiment
Nord-est

Intérieur

Toilettes
1
PEB
Code unique : 20170915002103
ETotale
Code unique : 20170915002103, 65273 kWh/an, G
PEB - OLD
577
ESpec
577 kWh/m2.an, Emission CO2 : 105 kg CO2/(m2.an)
Surface nette
150 m2
Salle de séjour
29 m2
Cuisine
Équipée
Chambre 1
19 m2
Chambre 2
13 m2
Chambre 3
30 m2
Grenier
Oui
Caves
Oui
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Eau
Oui
Gaz
Oui
Télévision par cable
Oui
Computer network
Oui
Châssis
Bois
Chauffage
Gaz
Égouts
Oui
Volets
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
5 m

Communications

Environnement
Calme
Liste des biens à vendre

Hocepied

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