465MBL

169 000 € Mouscron
But A vendre
Code postal 7700
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 170 m2
Superficie terrain 325 m2

Description du bien

MOUSCRON

Cette volumineuse (170 m² habitables !) et lumineuse maison d'habitation entièrement rénovée vous propose :

Au sous-sol : bonne cave saine.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de vie ouverte de +/- 63 m² avec salon, salle à manger, cuisine équipée (mobilier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, four, combiné frigo/congélateur et évier double bac) et espace de vie supplémentaire à usage d'espace-repas ou d'espace-jeux, s'ouvrant sur une terrasse carrelée de +/- 25 m² et un grand jardin clôturé de +/- 200 m².  Salle de bains carrelée et faïencée avec douche italienne et lavabo, buanderie et WC séparé.

Au 1er étage : hall de nuit et 2 belles chambres de +/- 10 m² et 17 m².  Accès séparé vers chacune des chambres et vers l'étage supérieur.

Au 2ème étage : grand grenier aménagé en 2013 en une belle 3ème chambre de +/- 35 m².

Particularités : maison située dans un environnement très calme et en excellent état d'entretien général : toiture en bon état et isolée en 2013, plate-forme en zinc refaite à neuf en 2016 (+ isolation complète de l'extension), bon carrelage au rez, parquet flottant type "QuickStep" et ballatum aux étages, chauffage central gaz avec chaudière de qualité (Junkers) et boiler séparé pour la production d'eau chaude, compteur électrique bi-horaire et réseau électrique 100 % conforme avec attestation de conformité valable jusqu'en 2036, tous châssis bois avec double vitrage et persiennes partout, tout-à-l'égoût.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 401 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 50939 kWh/an
Classe énergétique : E
Code unique du certificat énergétique : 20120104004951

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2017 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Annexes

Aspects financiers

Terrain
Zone d'habitat
Droit de préemption
Non
Permis de bâtir
Oui
Revenu cadastral (€)
530 €
Servitude
Non

Extérieur

Surface bâtie
104 m2
Largeur façade
5 m
Orientation du bâtiment
Nord-ouest
Rénovation
2013

Intérieur

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Volets
Oui
Égouts
Oui
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Châssis
Bois
Computer network
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Certificat d'électricité
Oui, conforme
PEB
Code unique : 20120104004951
ETotale
Code unique : 20120104004951, 50939 kWh/an, E
PEB - OLD
401
ESpec
Emission CO2 : 74 kg CO2/(m2.an), 401 kWh/m2.an
Caves
Oui
Grenier
Oui
Chambre 3
35 m2
Cuisine
Super-équipée
Toilettes
1
Surface nette
170 m2

Terrain & envir.

Largeur front de rue
5 m

Communications

Environnement
Zone d'habitation
Liste des biens à vendre

Hocepied

  • +32 56 84 65 84
  • +32 56 84 65 48
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