750AEK

275 000 € Mouscron
But A vendre
Code postal 7700
Type Maison
Garages 2
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 160 m2
Superficie terrain 327 m2

Description du bien

MOUSCRON
(CENTRE)

Au coeur du centre-ville mouscronnois, au calme absolu, mais à proximité immédiate des principales commodités (écoles, centres commerciaux, axes routiers et autoroutiers, etc.), cette superbe habitation type "loft" vous propose :

Rez-de-chaussée : sas d'entrée extérieur.  Hall d'entrée avec vestiaire, desservant un grand espace de vie lumineux et une cuisine contemporaine ultra équipée avec espace repas pouvant accueillir 8 convives, et s'ouvrant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis.  Salle de bains spacieuse, entièrement carrelée et faïencée, avec meuble 1 vasque, baignoire balnéo/jacuzzi/luminothérapie et douche italienne.  Garage séparé de +/- 50 m² pour 2 véhicules avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée.

1er étage : 3 chambres et dressing transformable en une 4ème chambre.  Grenier mansardé.

Extérieur : Terrasse carrelée sans aucun vis-à-vis et jardin de +/- 110 m².

Particularités : maison entièrement rénovée, belles prestations, d'une superficie habitable de +/- 160 m², à proximité immédiate du centre-ville et des écoles.  Chauffage par convecteurs programmables au gaz de ville.  Châssis PVC avec double vitrage.  Vidéophone.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.   A NE PAS MANQUER !!!

Consommation spécifique d'énergie primaire : 484 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 76206 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique : 20170425022657

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Aspects financiers

Droit de préemption
Non
Terrain
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Revenu cadastral (€)
573 €
Servitude
Non

Extérieur

Largeur façade
24 m
Surface bâtie
120 m2
Orientation du bâtiment
Sud-ouest
Rénovation
1990

Intérieur

Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Certificat d'électricité
Non
ETotale
F, Code unique : 20170425022657, 76206 kWh/an
PEB - OLD
484
ESpec
484 kWh/m2.an
PEB
Code unique : 20170425022657
Grenier
Oui
Cuisine
Amer. super-équipée
Toilettes
1
Surface nette
160 m2
Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Égouts
Oui
Chauffage
Gaz
Châssis
Pvc
Computer network
Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
24 m

Communications

Environnement
Centre ville
Liste des biens à vendre

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