612MBL

169 000 € Mouscron Herseaux
But A vendre
Code postal 7712
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 2
Surface habitable 110 m2
Superficie terrain 178 m2
Etage 2

Description du bien

HERSEAUX
(GARE)

Au calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités (surface commerciale à 100 m, gare à 150 m, bus, école,...), cette charmante et large (façade de 5,50 m) maison d'habitation mitoyenne se compose de :

Au sous-sol : bonne cave saine.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier apparent, living avec salon et salle à manger, jolie cuisine équipée ouverte (mobilier, taque électrique/gaz, hotte, évier double bac et four) avec coin-repas très spacieux.  Arrière-cuisine à usage de buanderie/espace de rangement.  Salle de bains carrelée avec douche, meuble lavabo et WC.

Au 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres dont une avec placards de rangement intégrés et une grande pouvant être scindée en deux plus petites.

Au 2ème étage : grand grenier accessible par escalier fixe, aménageable en une ou deux chambres supplémentaires.

A l'extérieur : grande terrasse carrelée de +/- 45 m² et jardin clôturé, idéalement exposé sud-est.

Particularités : Maison en bon état et très saine, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, gare, bus, axes routiers et autoroutiers,...).  Chauffage par convecteurs individuels au gaz de ville.  Tous châssis PVC avec double vitrage et persiennes partout (électriques et programmables avec télécommande au rez). Tout-à-l'égoût. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 331 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 51350 kWh/an
Classe énergétique : D
Code unique du certificat énergétique : 20170630011059

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2017 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Annexes

Aspects financiers

Droit de préemption
Non
Servitude
Non
Terrain
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Revenu cadastral (€)
332 €

Extérieur

Largeur façade
5,5 m
Surface bâtie
65 m2
Orientation du bâtiment
Sud-est

Intérieur

Computer network
Oui
Télévision par cable
Oui
Téléphone
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
PEB
331 kWh/m2.an, Code unique : 20170630011059
Bureau
Oui
Volets
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Caves
Oui
Grenier
Oui
Chauffage
Gaz
ETotale
51350 kWh/an, D, Code unique : 20170630011059
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
PEB - OLD
331
ESpec
Emission CO2 : 65 kg CO2/(m2.an), 331 kWh/m2.an
Châssis
Pvc
Surface brute
125 m2
Cuisine
Équipée
Égouts
Oui
Électricité
Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
5,5 m

Communications

Environnement
Zone d'habitation
Liste des biens à vendre

Hocepied

  • +32 56 84 65 84
  • +32 56 84 65 48
  • info@hocepied.com
  • 18 Rue des Cheminots, 7712 Herseaux
Envoyer par e-mail Imprimer

Formulaire de contact

L'agence Vincent Hocepied

Rue des Cheminots 18 - 7712 Herseaux
+32 56 84 65 84
info@hocepied.com

 

TVA : BE 0412.546.938
Compte entreprise
IBAN : BE51 3100 4791 5662
BIC : BBRUBEBB

Compte tiers
IBAN : BE04 3701 2380 5231
BIC : BBRUBEBB

Agent immobilier agréé

IPI 102.426

Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
Agréations octroyées en Belgique

Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

Assurance RC professionnelle des Agents Immobiliers : AXA n° 730146059 - Courtier en assurances agréé FSMA n° 60547 et intermédiaire en crédit agréé MAE n° 202069