337MBL

125 000 € Mouscron
But A vendre
Code postal 7700
Type Maison
Garages 1
Salles de bain 1
Chambres 5
Surface habitable 170 m2
Superficie terrain 175 m2

Description du bien

MOUSCRON

Maison composée de :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier apparent, WC séparé, cuisine semi-équipée (mobilier, taque au gaz, hotte et four) avec espace-repas et ouverte sur un spacieux living avec salon et salle à manger, buanderie et cellier. Terrasse carrelée de +/- 45 m² et grand garage de +/- 30 m² avec porte sectionnelle motorisée.

1er étage : hall de nuit et 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et lavabo.

2ème étage : grenier aménagé en 2 chambres supplémentaires avec accès par escalier fixe.

Particularités : chauffage central au gaz de ville. Parquet flottant type "QuickStep" aux étages. Tous châssis bois avec simple vitrage et persiennes partout.  Porte d'entrée NEUVE en PVC disponible, mais à placer.  Fenêtres de toit type "Velux" dans le grenier. Accès latéral. Maison en bon état général mais à rafraîchir. Compteur bi-horaire. Réseau électrique correct mais à adapter légèrement aux normes récentes. Revenu cadastral inférieur à 745 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 670 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 120967 kWh/an
Classe énergétique : G
Code unique du certificat énergétique : 20120320008940

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

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Annexes

Aspects financiers

Servitude
Non
Revenu cadastral (€)
684 €
Permis de bâtir
Oui
Terrain
Zone d'habitat
Droit de préemption
Non

Extérieur

Orientation du bâtiment
Sud-ouest
Surface bâtie
125 m2
Largeur façade
6 m

Intérieur

Surface brute
170 m2
Surface nette
170 m2
Salle de séjour
35 m2
Cuisine
Équipée
Grenier
Oui
PEB
670 kWh/m2.an, Code unique : 20120320008940
ESpec
670 kWh/m2.an
PEB - OLD
670
ETotale
G, 120967 kWh/an, Code unique : 20120320008940
Certificat d'électricité
Non
Eau
Oui
Gaz
Oui
Téléphone
Oui
Alarme
Oui
Télévision par cable
Oui
Computer network
Oui
Châssis
Bois
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Égouts
Oui
Volets
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
28 m

Communications

Environnement
Zone d'habitation
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Hocepied

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